Holtsvegur 17, 210 Garðabær
Holtsvegur 17 seldist síðast 11.7.2025 á 92 m.kr., 784.983 kr./m² (117,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 781.818 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2355775 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 01.11.2022 | 81,9 m.kr. | 2 | 90,5 m.kr. |
| F2369625 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 09.03.2018 | 39,9 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2369628 | Fjölbýli | 117,2 m² | 3 | 11.07.2025 | 92 m.kr. | 4 | 93,7 m.kr. |
| F2369629 | Fjölbýli | 112,6 m² | 2 | 27.08.2021 | 66 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
| F2369630 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 16.04.2025 | 76,9 m.kr. | 3 | 78 m.kr. |
| F2369634 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 18.11.2022 | 80 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2369635 | Fjölbýli | 112,8 m² | 0 | 04.10.2019 | 56,5 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
| F2369636 | Fjölbýli | 88 m² | 0 | 19.06.2020 | 48,5 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2369628 | 92.000.000 kr. | 784.983 | 117,2 m² | 1,06 |
| 16.04.2025 | F2369630 | 76.900.000 kr. | 873.864 | 88 m² | 1,06 |
| 28.11.2022 | F2369630 | 68.800.000 kr. | 781.818 | 88 m² | 1,44 |
| 18.11.2022 | F2369634 | 80.000.000 kr. | 687.876 | 116,3 m² | 1,40 |
| 01.11.2022 | F2355775 | 81.900.000 kr. | 776.303 | 105,5 m² | 1,52 |
| 20.01.2022 | F2369628 | 74.900.000 kr. | 639.078 | 117,2 m² | 1,32 |
| 27.08.2021 | F2369629 | 66.000.000 kr. | 586.146 | 112,6 m² | 1,23 |
| 19.06.2020 | F2369636 | 48.500.000 kr. | 551.136 | 88 m² | 1,17 |
| 04.10.2019 | F2369635 | 56.500.000 kr. | 500.887 | 112,8 m² | 1,20 |
| 29.05.2018 | F2355775 | 46.000.000 kr. | 436.019 | 105,5 m² | 1,13 |
| 22.05.2018 | F2369628 | 53.900.000 kr. | 459.898 | 117,2 m² | 1,24 |
| 22.03.2018 | F2369634 | 54.500.000 kr. | 468.616 | 116,3 m² | 1,24 |
| 09.03.2018 | F2369625 | 39.900.000 kr. | 509.579 | 78,3 m² | 1,18 |
| 07.03.2018 | F2369629 | 53.500.000 kr. | 475.133 | 112,6 m² | 1,26 |
| 02.03.2018 | F2369635 | 54.900.000 kr. | 486.702 | 112,8 m² | 1,28 |
| 22.02.2018 | F2369630 | 42.270.000 kr. | 480.341 | 88 m² | 2,55 |
| 21.02.2018 | F2369628 | 53.900.000 kr. | 459.898 | 117,2 m² | 2,69 |
| 20.02.2018 | F2369636 | 44.500.000 kr. | 505.682 | 88 m² | 2,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Holtsvegur 17 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.