Norðurbrú 1, 210 Garðabær
Norðurbrú 1 seldist síðast 22.10.2024 á 92 m.kr., 735.412 kr./m² (125,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 728.242 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbrú 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267381 | Fjölbýli | 103 m² | 2 | 31.03.2017 | 43,5 m.kr. | 3 | 90,8 m.kr. |
| F2267382 | Fjölbýli | 125,1 m² | 2 | 22.10.2024 | 92 m.kr. | 2 | 100,1 m.kr. |
| F2267383 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 29.08.2017 | 48,4 m.kr. | 3 | 93,2 m.kr. |
| F2267384 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 21.01.2015 | 32,5 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2267385 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 10.05.2021 | 71,5 m.kr. | 2 | 100,9 m.kr. |
| F2267387 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 31.07.2024 | 79,1 m.kr. | 2 | 86,9 m.kr. |
| F2267388 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 24.06.2022 | 82 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2267389 | Fjölbýli | 115,5 m² | 2 | 17.11.2021 | 78 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2267390 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 26.01.2024 | 89 m.kr. | 3 | 101,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbrú 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2024 | F2267382 | 92.000.000 kr. | 735.412 | 125,1 m² | 1,02 |
| 31.07.2024 | F2267387 | 79.100.000 kr. | 748.344 | 105,7 m² | 0,98 |
| 26.01.2024 | F2267390 | 89.000.000 kr. | 720.648 | 123,5 m² | 1,00 |
| 11.09.2023 | F2267382 | 85.900.000 kr. | 686.651 | 125,1 m² | 1,08 |
| 24.06.2022 | F2267388 | 82.000.000 kr. | 728.242 | 112,6 m² | 1,35 |
| 17.11.2021 | F2267389 | 78.000.000 kr. | 675.325 | 115,5 m² | 1,38 |
| 19.05.2021 | F2267390 | 74.600.000 kr. | 604.049 | 123,5 m² | 1,26 |
| 10.05.2021 | F2267385 | 71.500.000 kr. | 614.261 | 116,4 m² | 1,26 |
| 11.04.2019 | F2267390 | 58.000.000 kr. | 469.636 | 123,5 m² | 1,16 |
| 29.08.2017 | F2267383 | 48.400.000 kr. | 453.184 | 106,8 m² | 1,25 |
| 31.03.2017 | F2267381 | 43.500.000 kr. | 422.330 | 103 m² | 1,14 |
| 26.11.2015 | F2267385 | 39.500.000 kr. | 339.347 | 116,4 m² | 1,17 |
| 23.02.2015 | F2267388 | 35.500.000 kr. | 315.275 | 112,6 m² | 1,08 |
| 21.01.2015 | F2267384 | 32.500.000 kr. | 318.940 | 101,9 m² | 1,04 |
| 28.03.2014 | F2267387 | 33.800.000 kr. | 319.773 | 105,7 m² | 1,18 |
| 02.07.2012 * | F2267383 | 27.000.000 kr. | 252.809 | 106,8 m² | 1,05 |
| 28.04.2011 | F2267381 | 27.940.000 kr. | 271.262 | 103 m² | 1,15 |
| 23.01.2009 * | F2267383 | 29.000.000 kr. | 271.536 | 106,8 m² | 1,13 |
| 26.10.2006 | F2267381 | 26.500.000 kr. | 257.282 | 103 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbrú 1 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.