Hjallabraut 21, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 21 seldist síðast 5.10.2024 á 62,7 m.kr., 615.914 kr./m² (101,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 407.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075522 | Fjölbýli | 146,3 m² | 3 | 10.02.2015 * | 26 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2075523 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 05.10.2024 | 62,7 m.kr. | 5 | 66,2 m.kr. |
| F2075524 | Fjölbýli | 146,2 m² | 3 | 25.06.2021 | 60,5 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2075525 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 07.11.2019 | 38,1 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2075526 | Fjölbýli | 146,2 m² | 3 | 19.05.2021 | 55,9 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2024 | F2075523 | 62.700.000 kr. | 615.914 | 101,8 m² | 1,05 |
| 25.06.2021 | F2075524 | 60.500.000 kr. | 413.817 | 146,2 m² | 1,27 |
| 19.05.2021 | F2075526 | 55.900.000 kr. | 382.353 | 146,2 m² | 1,15 |
| 30.12.2019 | F2075523 | 41.500.000 kr. | 407.662 | 101,8 m² | 1,14 |
| 07.11.2019 | F2075525 | 38.100.000 kr. | 383.686 | 99,3 m² | 1,08 |
| 01.12.2018 * | F2075523 | 38.000.000 kr. | 373.281 | 101,8 m² | 1,18 |
| 16.11.2016 * | F2075523 | 27.000.000 kr. | 265.226 | 101,8 m² | 1,11 |
| 07.10.2016 | F2075525 | 27.500.000 kr. | 276.939 | 99,3 m² | 1,15 |
| 10.02.2015 * | F2075522 | 26.000.000 kr. | 177.717 | 146,3 m² | 0,93 |
| 18.09.2008 | F2075526 | 23.000.000 kr. | 157.319 | 146,2 m² | 0,90 |
| 30.05.2007 * | F2075523 | 17.700.000 kr. | 173.870 | 101,8 m² | 1,03 |
| 18.04.2007 | F2075524 | 24.200.000 kr. | 165.527 | 146,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 21 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.