Ljósalind 4, 201 Kópavogur
Ljósalind 4 seldist síðast 17.10.2024 á 110 m.kr., 894.309 kr./m² (123 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.814 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósalind 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229404 | Fjölbýli | 122,8 m² | 3 | 27.09.2024 | 96 m.kr. | 4 | 95,7 m.kr. |
| F2238825 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 05.05.2014 | 23,9 m.kr. | 3 | 63,3 m.kr. |
| F2238826 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 17.10.2024 | 110 m.kr. | 3 | 104,4 m.kr. |
| F2238827 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 31.03.2016 | 36,5 m.kr. | 3 | 79,3 m.kr. |
| F2238828 | Fjölbýli | 149 m² | 3 | 13.12.2024 * | 105 m.kr. | 2 | 100,2 m.kr. |
| F2238829 | Fjölbýli | 125,9 m² | 2 | 20.08.2025 * | 9 m.kr. | 7 | 84,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Ljósalind 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 * | F2238829 | 9.000.000 kr. | 71.485 | 125,9 m² | 0,13 |
| 13.12.2024 * | F2238828 | 105.000.000 kr. | 704.698 | 149 m² | 1,23 |
| 05.12.2024 * | F2238829 | 86.750.000 kr. | 689.039 | 125,9 m² | 1,22 |
| 17.10.2024 | F2238826 | 110.000.000 kr. | 894.309 | 123 m² | 1,29 |
| 27.09.2024 | F2229404 | 96.000.000 kr. | 781.759 | 122,8 m² | 1,16 |
| 25.09.2020 * | F2238829 | 10.604.000 kr. | 108.315 | 97,9 m² | 0,22 |
| 11.06.2020 | F2229404 | 61.500.000 kr. | 500.814 | 122,8 m² | 1,19 |
| 22.05.2020 | F2238829 | 48.200.000 kr. | 492.339 | 97,9 m² | 1,07 |
| 18.10.2019 | F2238829 | 47.000.000 kr. | 480.082 | 97,9 m² | 1,14 |
| 14.08.2017 * | F2238826 | 62.000.000 kr. | 350.282 | 177 m² | 1,52 |
| 29.06.2017 | F2229404 | 54.900.000 kr. | 447.068 | 122,8 m² | 1,40 |
| 31.03.2016 | F2238827 | 36.500.000 kr. | 373.593 | 97,7 m² | 1,19 |
| 13.03.2015 * | F2238826 | 43.000.000 kr. | 242.938 | 177 m² | 1,26 |
| 05.05.2014 | F2238825 | 23.900.000 kr. | 337.571 | 70,8 m² | 1,24 |
| 18.07.2013 | F2238829 | 29.300.000 kr. | 299.285 | 97,9 m² | 1,26 |
| 25.07.2012 * | F2238828 | 36.000.000 kr. | 241.611 | 149 m² | 1,41 |
| 13.07.2010 | F2229404 | 28.600.000 kr. | 232.899 | 122,8 m² | 1,05 |
| 11.03.2009 * | F2238827 | 25.300.000 kr. | 258.956 | 97,7 m² | 1,17 |
| 23.07.2008 | F2238825 | 21.400.000 kr. | 302.260 | 70,8 m² | 1,23 |
| 22.07.2008 | F2238827 | 23.700.000 kr. | 242.579 | 97,7 m² | 1,10 |
| 07.11.2007 | F2238825 | 20.700.000 kr. | 292.373 | 70,8 m² | 1,32 |
| 19.07.2007 | F2238829 | 26.700.000 kr. | 272.727 | 97,9 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósalind 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.