Arnarhlíð 4, 102 Reykjavík
Arnarhlíð 4 seldist síðast 5.11.2024 á 156 m.kr., 962.963 kr./m² (162 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 889.581 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhlíð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2512609 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 06.10.2023 | 124,4 m.kr. | 1 | 124,4 m.kr. |
| F2512610 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 07.09.2023 | 67 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2512611 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 01.09.2023 | 108 m.kr. | 1 | 113,6 m.kr. |
| F2512654 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 25.09.2023 | 92 m.kr. | 1 | 101,3 m.kr. |
| F2512694 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 14.09.2023 | 99,9 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2512726 | Fjölbýli | 162 m² | 2 | 05.11.2024 | 156 m.kr. | 1 | 149,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhlíð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | F2512726 | 156.000.000 kr. | 962.963 | 162 m² | 1,28 |
| 06.10.2023 | F2512609 | 124.400.000 kr. | 886.671 | 140,3 m² | 1,33 |
| 25.09.2023 | F2512654 | 92.000.000 kr. | 835.604 | 110,1 m² | 1,14 |
| 14.09.2023 | F2512694 | 99.900.000 kr. | 889.581 | 112,3 m² | 1,17 |
| 07.09.2023 | F2512610 | 67.000.000 kr. | 895.722 | 74,8 m² | 1,09 |
| 01.09.2023 | F2512611 | 108.000.000 kr. | 859.189 | 125,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Arnarhlíð 4 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.