Ásvallagata 26, 101 Reykjavík
Ásvallagata 26 seldist síðast 5.8.2026 á 61 m.kr., 877.698 kr./m² (69,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 592.260 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003942 | Fjölbýli | 69,5 m² | 2 | 05.08.2026 | 61 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2003943 | Fjölbýli | 148,1 m² | 2 | 21.05.2021 | 92 m.kr. | 3 | 124,2 m.kr. |
| F2003944 | Fjölbýli | 221,9 m² | 4 | 01.03.2021 | 125 m.kr. | 1 | 171,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | F2003942 | 61.000.000 kr. | 877.698 | 69,5 m² | 0,97 |
| 21.05.2021 | F2003943 | 92.000.000 kr. | 621.202 | 148,1 m² | 1,37 |
| 01.03.2021 | F2003944 | 125.000.000 kr. | 563.317 | 221,9 m² | 1,38 |
| 11.07.2017 | F2003943 | 78.500.000 kr. | 530.047 | 148,1 m² | 1,44 |
| 20.06.2008 * | F2003943 | 48.500.000 kr. | 327.481 | 148,1 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásvallagata 26 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 875.350 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.