Barmahlíð 46, 105 Reykjavík
Barmahlíð 46 seldist síðast 3.4.2025 á 60,4 m.kr., 748.451 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.451 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030709 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 03.04.2025 | 60,4 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2030710 | Fjölbýli | 116,6 m² | 2 | 12.12.2017 | 49 m.kr. | 3 | 93 m.kr. |
| F2030711 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 12.12.2024 | 91 m.kr. | 3 | 91,7 m.kr. |
| F2030712 | Fjölbýli | 62 m² | 2 | 31.07.2024 | 67,9 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | F2030709 | 60.400.000 kr. | 748.451 | 80,7 m² | 1,02 |
| 12.12.2024 | F2030711 | 91.000.000 kr. | 822.042 | 110,7 m² | 1,17 |
| 31.07.2024 | F2030712 | 67.900.000 kr. | 1.095.161 | 62 m² | 1,23 |
| 09.10.2023 | F2030709 | 58.500.000 kr. | 724.907 | 80,7 m² | 1,14 |
| 12.12.2017 | F2030710 | 49.000.000 kr. | 420.240 | 116,6 m² | 1,20 |
| 28.10.2016 | F2030710 | 44.600.000 kr. | 382.504 | 116,6 m² | 1,23 |
| 13.10.2015 | F2030712 | 26.600.000 kr. | 429.032 | 62 m² | 1,17 |
| 30.05.2013 | F2030711 | 28.500.000 kr. | 257.453 | 110,7 m² | 1,08 |
| 19.03.2009 * | F2030711 | 29.500.000 kr. | 266.486 | 110,7 m² | 1,25 |
| 27.02.2009 * | F2030710 | 26.500.000 kr. | 227.273 | 116,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barmahlíð 46 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.