Blönduhlíð 11, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 11 seldist síðast 24.10.2024 á 91 m.kr., 766.639 kr./m² (118,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 411.481 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030430 | Fjölbýli | 83,7 m² | 1 | 29.05.2018 | 40,5 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2030431 | Fjölbýli | 118,7 m² | 1 | 24.10.2024 | 91 m.kr. | 3 | 94,5 m.kr. |
| F2030433 | Fjölbýli | 55,2 m² | 2 | 16.10.2025 * | 50,5 m.kr. | 2 | 50,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 * | F2030433 | 50.500.000 kr. | 914.855 | 55,2 m² | 1,18 |
| 24.10.2024 | F2030431 | 91.000.000 kr. | 766.639 | 118,7 m² | 1,10 |
| 29.07.2020 * | F2030431 | 33.500.000 kr. | 282.224 | 118,7 m² | 0,62 |
| 29.05.2018 | F2030430 | 40.500.000 kr. | 483.871 | 83,7 m² | 1,17 |
| 08.06.2015 | F2030430 | 28.000.000 kr. | 334.528 | 83,7 m² | 1,16 |
| 29.08.2014 | F2030431 | 40.250.000 kr. | 339.090 | 118,7 m² | 1,36 |
| 29.08.2007 * | F2030433 | 13.000.000 kr. | 235.507 | 55,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blönduhlíð 11 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.