Bogahlíð 10, 105 Reykjavík
Bogahlíð 10 seldist síðast 21.10.2024 á 81,5 m.kr., 691.851 kr./m² (117,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 365.025 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bogahlíð 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031327 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 01.06.2006 | 22,3 m.kr. | 1 | 89,9 m.kr. |
| F2031328 | Fjölbýli | 98 m² | 2 | 13.08.2013 | 29,2 m.kr. | 2 | 82,3 m.kr. |
| F2031329 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 28.10.2008 * | 21 m.kr. | 1 | 91,3 m.kr. |
| F2031331 | Fjölbýli | 117,8 m² | 3 | 21.10.2024 | 81,5 m.kr. | 4 | 87,8 m.kr. |
| F2031332 | Fjölbýli | 99,7 m² | 2 | 09.11.2022 * | 32,5 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bogahlíð 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | F2031331 | 81.500.000 kr. | 691.851 | 117,8 m² | 1,05 |
| 09.11.2022 * | F2031332 | 32.500.000 kr. | 325.978 | 99,7 m² | 0,64 |
| 31.03.2022 | F2031331 | 71.500.000 kr. | 606.961 | 117,8 m² | 1,27 |
| 28.11.2016 | F2031331 | 43.000.000 kr. | 365.025 | 117,8 m² | 1,20 |
| 02.12.2015 | F2031332 | 33.800.000 kr. | 339.017 | 99,7 m² | 1,20 |
| 13.08.2013 | F2031328 | 29.200.000 kr. | 297.959 | 98 m² | 1,32 |
| 16.05.2012 | F2031331 | 27.400.000 kr. | 232.598 | 117,8 m² | 1,15 |
| 11.04.2011 | F2031328 | 21.500.000 kr. | 219.388 | 98 m² | 1,13 |
| 28.10.2008 * | F2031329 | 21.000.000 kr. | 178.876 | 117,4 m² | 0,81 |
| 01.06.2006 | F2031327 | 22.250.000 kr. | 188.240 | 118,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bogahlíð 10 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.