Fálkagata 23A, 107 Reykjavík
Fálkagata 23A seldist síðast 28.10.2024 á 81,5 m.kr., 921.946 kr./m² (88,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 678.733 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fálkagata 23A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028683 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 16.09.2020 | 45 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2028684 | Fjölbýli | 88,4 m² | 3 | 28.10.2024 | 81,5 m.kr. | 3 | 83 m.kr. |
| F2028685 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 30.08.2016 | 30,8 m.kr. | 4 | 65,8 m.kr. |
| F2028686 | Fjölbýli | 87,1 m² | 3 | 18.06.2021 | 65 m.kr. | 3 | 85,4 m.kr. |
| F2028687 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 13.09.2016 | 31 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Fálkagata 23A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | F2028684 | 81.500.000 kr. | 921.946 | 88,4 m² | 1,15 |
| 29.09.2021 | F2028684 | 60.000.000 kr. | 678.733 | 88,4 m² | 1,21 |
| 18.06.2021 | F2028686 | 65.000.000 kr. | 746.269 | 87,1 m² | 1,30 |
| 16.09.2020 | F2028683 | 45.000.000 kr. | 492.881 | 91,3 m² | 0,98 |
| 13.09.2016 | F2028687 | 31.000.000 kr. | 501.618 | 61,8 m² | 1,19 |
| 30.08.2016 | F2028685 | 30.800.000 kr. | 501.629 | 61,4 m² | 1,20 |
| 18.11.2014 | F2028686 | 34.600.000 kr. | 397.245 | 87,1 m² | 1,32 |
| 17.04.2013 | F2028685 | 22.500.000 kr. | 366.450 | 61,4 m² | 1,18 |
| 09.11.2012 | F2028684 | 25.700.000 kr. | 290.724 | 88,4 m² | 1,14 |
| 18.01.2012 | F2028685 | 19.500.000 kr. | 317.590 | 61,4 m² | 1,13 |
| 22.10.2010 | F2028687 | 16.900.000 kr. | 273.463 | 61,8 m² | 0,97 |
| 14.06.2010 | F2028685 | 19.000.000 kr. | 309.446 | 61,4 m² | 1,11 |
| 09.03.2010 | F2028683 | 19.700.000 kr. | 215.772 | 91,3 m² | 0,93 |
| 13.09.2007 | F2028686 | 25.400.000 kr. | 291.619 | 87,1 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fálkagata 23A er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.