Grenimelur 17, 107 Reykjavík
Grenimelur 17 seldist síðast 7.10.2024 á 55 m.kr., 903.120 kr./m² (60,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 521.376 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027186 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 07.10.2024 | 55 m.kr. | 1 | 57,2 m.kr. |
| F2027187 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 05.03.2020 | 50 m.kr. | 3 | 84,8 m.kr. |
| F2027188 | Fjölbýli | 155,8 m² | 4 | 27.09.2019 | 85 m.kr. | 4 | 127,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | F2027186 | 55.000.000 kr. | 903.120 | 60,9 m² | 1,07 |
| 05.03.2020 | F2027187 | 50.000.000 kr. | 521.376 | 95,9 m² | 1,04 |
| 27.09.2019 | F2027188 | 85.000.000 kr. | 545.571 | 155,8 m² | 1,20 |
| 06.12.2012 | F2027187 | 30.500.000 kr. | 318.040 | 95,9 m² | 1,27 |
| 16.11.2012 | F2027188 | 45.000.000 kr. | 288.832 | 155,8 m² | 1,23 |
| 26.05.2011 | F2027187 | 28.000.000 kr. | 291.971 | 95,9 m² | 1,32 |
| 20.04.2011 | F2027188 | 45.500.000 kr. | 292.041 | 155,8 m² | 1,44 |
| 23.06.2009 * | F2027188 | 41.000.000 kr. | 263.158 | 155,8 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grenimelur 17 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.