Grenimelur 30, 107 Reykjavík
Grenimelur 30 seldist síðast 5.11.2024 á 77 m.kr., 741.097 kr./m² (103,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 552.699 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grenimelur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027115 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 05.11.2024 | 77 m.kr. | 2 | 83,2 m.kr. |
| F2027116 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 11.01.2021 | 64,5 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2027117 | Fjölbýli | 228,4 m² | 6 | 02.11.2022 | 140 m.kr. | 1 | 162,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Grenimelur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | F2027115 | 77.000.000 kr. | 741.097 | 103,9 m² | 0,99 |
| 02.11.2022 | F2027117 | 140.000.000 kr. | 612.960 | 228,4 m² | 1,54 |
| 11.01.2021 | F2027116 | 64.500.000 kr. | 552.699 | 116,7 m² | 1,11 |
| 08.07.2020 | F2027115 | 46.500.000 kr. | 447.546 | 103,9 m² | 0,99 |
| 22.01.2016 | F2027116 | 47.000.000 kr. | 402.742 | 116,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grenimelur 30 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.