Hamrahlíð 25, 105 Reykjavík
Hamrahlíð 25 seldist síðast 13.11.2024 á 57 m.kr., 785.124 kr./m² (72,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 785.124 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamrahlíð 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031509 | Fjölbýli | 72,6 m² | 2 | 13.11.2024 | 57 m.kr. | 3 | 59,9 m.kr. |
| F2031511 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 02.03.2020 | 48,5 m.kr. | 4 | 72,9 m.kr. |
| F2031512 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 25.06.2018 | 39 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
| F2031513 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 27.12.2019 | 40 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2031514 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 16.07.2024 | 66 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
| F2031515 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 15.09.2016 | 31,5 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2031516 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 20.11.2020 | 52,5 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hamrahlíð 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | F2031509 | 57.000.000 kr. | 785.124 | 72,6 m² | 1,08 |
| 16.07.2024 | F2031514 | 66.000.000 kr. | 811.808 | 81,3 m² | 1,07 |
| 06.06.2024 | F2031514 | 65.000.000 kr. | 799.508 | 81,3 m² | 1,06 |
| 08.05.2023 | F2031509 | 51.900.000 kr. | 714.876 | 72,6 m² | 1,11 |
| 20.11.2020 | F2031516 | 52.500.000 kr. | 475.543 | 110,4 m² | 1,14 |
| 02.03.2020 | F2031511 | 48.500.000 kr. | 610.063 | 79,5 m² | 1,23 |
| 27.12.2019 | F2031513 | 40.000.000 kr. | 370.370 | 108 m² | 0,89 |
| 25.06.2018 | F2031512 | 39.000.000 kr. | 473.301 | 82,4 m² | 1,11 |
| 10.08.2017 | F2031511 | 45.500.000 kr. | 414.013 | 109,9 m² | 1,32 |
| 20.10.2016 * | F2031514 | 30.000.000 kr. | 369.004 | 81,3 m² | 1,13 |
| 15.09.2016 | F2031515 | 31.500.000 kr. | 395.232 | 79,7 m² | 1,18 |
| 06.05.2016 | F2031516 | 30.900.000 kr. | 384.328 | 80,4 m² | 1,15 |
| 26.05.2015 | F2031511 | 34.500.000 kr. | 313.922 | 109,9 m² | 1,23 |
| 12.06.2013 | F2031509 | 17.300.000 kr. | 238.292 | 72,6 m² | 1,06 |
| 22.04.2013 | F2031515 | 22.600.000 kr. | 283.563 | 79,7 m² | 1,17 |
| 18.01.2013 | F2031512 | 22.000.000 kr. | 266.990 | 82,4 m² | 1,13 |
| 17.04.2007 | F2031511 | 21.500.000 kr. | 195.632 | 109,9 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamrahlíð 25 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.