Hraunbær 16, 110 Reykjavík
Hraunbær 16 seldist síðast 28.10.2024 á 50,8 m.kr., 847.245 kr./m² (59,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 499.165 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044499 | Fjölbýli | 90,4 m² | 3 | 03.09.2021 | 39 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2044500 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 08.09.2016 | 22,4 m.kr. | 1 | 51,1 m.kr. |
| F2044501 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 05.03.2024 | 56 m.kr. | 2 | 59,5 m.kr. |
| F2044502 | Fjölbýli | 90,4 m² | 3 | 23.11.2017 | 34,5 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2044504 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 09.03.2016 | 25,9 m.kr. | 2 | 59,8 m.kr. |
| F2044505 | Fjölbýli | 90,4 m² | 3 | 14.05.2021 | 44,5 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2044506 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 28.10.2024 | 50,8 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | F2044506 | 50.750.000 kr. | 847.245 | 59,9 m² | 1,15 |
| 05.03.2024 | F2044501 | 56.000.000 kr. | 690.506 | 81,1 m² | 1,05 |
| 03.09.2021 | F2044499 | 39.000.000 kr. | 431.416 | 90,4 m² | 1,08 |
| 14.05.2021 | F2044505 | 44.450.000 kr. | 491.704 | 90,4 m² | 1,22 |
| 20.02.2020 | F2044506 | 29.900.000 kr. | 499.165 | 59,9 m² | 1,06 |
| 08.11.2019 | F2044505 | 33.000.000 kr. | 365.044 | 90,4 m² | 0,97 |
| 23.11.2017 | F2044502 | 34.500.000 kr. | 381.637 | 90,4 m² | 1,32 |
| 08.09.2016 | F2044500 | 22.400.000 kr. | 373.957 | 59,9 m² | 1,31 |
| 09.03.2016 | F2044504 | 25.900.000 kr. | 319.359 | 81,1 m² | 1,22 |
| 27.11.2015 | F2044499 | 24.500.000 kr. | 271.018 | 90,4 m² | 1,18 |
| 27.05.2014 | F2044506 | 17.000.000 kr. | 283.806 | 59,9 m² | 1,21 |
| 08.01.2014 | F2044501 | 20.700.000 kr. | 255.240 | 81,1 m² | 1,17 |
| 19.06.2009 | F2044504 | 14.300.000 kr. | 176.326 | 81,1 m² | 0,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 16 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.