Hraunbær 170, 110 Reykjavík
Hraunbær 170 seldist síðast 27.9.2024 á 49,9 m.kr., 861.831 kr./m² (57,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 634.421 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 170 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045241 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 27.09.2024 | 49,9 m.kr. | 4 | 50,2 m.kr. |
| F2045242 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 16.04.2024 | 56,4 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
| F2045245 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 15.12.2017 | 33,3 m.kr. | 3 | 61,7 m.kr. |
| F2045246 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 01.06.2022 | 41,9 m.kr. | 1 | 48,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 170 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | F2045241 | 49.900.000 kr. | 861.831 | 57,9 m² | 1,20 |
| 16.04.2024 | F2045242 | 56.400.000 kr. | 634.421 | 88,9 m² | 1,03 |
| 01.06.2022 | F2045246 | 41.900.000 kr. | 732.517 | 57,2 m² | 1,42 |
| 29.06.2021 | F2045242 | 38.300.000 kr. | 430.821 | 88,9 m² | 1,11 |
| 16.03.2021 | F2045241 | 33.500.000 kr. | 578.584 | 57,9 m² | 1,27 |
| 09.09.2019 | F2045241 | 28.350.000 kr. | 489.637 | 57,9 m² | 1,15 |
| 15.12.2017 | F2045245 | 33.250.000 kr. | 375.706 | 88,5 m² | 1,32 |
| 07.09.2017 | F2045241 | 27.000.000 kr. | 466.321 | 57,9 m² | 1,45 |
| 19.10.2012 | F2045245 | 18.700.000 kr. | 211.299 | 88,5 m² | 1,11 |
| 18.05.2007 | F2045245 | 20.800.000 kr. | 235.028 | 88,5 m² | 1,30 |
| 29.09.2006 | F2045242 | 15.600.000 kr. | 175.478 | 88,9 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 170 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.