Hraunbær 62, 110 Reykjavík
Hraunbær 62 seldist síðast 21.11.2024 á 63,5 m.kr., 659.398 kr./m² (96,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 411.392 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 62 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044716 | Fjölbýli | 20,5 m² | 1 | 17.01.2024 * | 18,5 m.kr. | 1 | 24,3 m.kr. |
| F2044718 | Fjölbýli | 96,3 m² | 3 | 06.08.2014 * | 16,6 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2044719 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 12.11.2020 | 39 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2044720 | Fjölbýli | 96,3 m² | 3 | 21.11.2024 | 63,5 m.kr. | 5 | 65,4 m.kr. |
| F2044721 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 18.09.2017 | 36,9 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2044723 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 11.10.2011 | 21,8 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 62 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | F2044720 | 63.500.000 kr. | 659.398 | 96,3 m² | 1,09 |
| 16.08.2024 * | F2044720 | 11.200.000 kr. | 116.303 | 96,3 m² | 0,19 |
| 17.01.2024 * | F2044716 | 18.500.000 kr. | 902.439 | 20,5 m² | 0,87 |
| 26.07.2022 | F2044720 | 56.000.000 kr. | 581.516 | 96,3 m² | 1,35 |
| 12.11.2020 | F2044719 | 39.000.000 kr. | 411.392 | 94,8 m² | 1,06 |
| 30.01.2020 | F2044719 | 35.500.000 kr. | 374.473 | 94,8 m² | 0,97 |
| 18.09.2017 | F2044721 | 36.900.000 kr. | 389.241 | 94,8 m² | 1,38 |
| 22.06.2015 | F2044720 | 25.200.000 kr. | 261.682 | 96,3 m² | 1,18 |
| 28.08.2014 | F2044720 | 24.900.000 kr. | 258.567 | 96,3 m² | 1,27 |
| 06.08.2014 * | F2044718 | 16.621.000 kr. | 172.596 | 96,3 m² | 0,86 |
| 25.07.2012 | F2044718 | 22.000.000 kr. | 228.453 | 96,3 m² | 1,23 |
| 11.10.2011 | F2044723 | 21.810.000 kr. | 230.063 | 94,8 m² | 1,30 |
| 27.04.2007 | F2044718 | 21.600.000 kr. | 224.299 | 96,3 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 62 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.