Hverafold 19, 112 Reykjavík
Hverafold 19 seldist síðast 21.5.2025 á 69,5 m.kr., 704.868 kr./m² (98,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 634.093 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverafold 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042586 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 15.08.2013 | 16,4 m.kr. | 2 | 49,4 m.kr. |
| F2042587 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 21.11.2023 | 56,3 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2042588 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 30.10.2020 | 44,7 m.kr. | 3 | 73,1 m.kr. |
| F2042589 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 21.01.2021 | 43,7 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2042590 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 11.02.2025 | 65,5 m.kr. | 2 | 67,8 m.kr. |
| F2042591 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 20.09.2023 | 58,4 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
| F2042592 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 21.05.2025 | 69,5 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hverafold 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2042592 | 69.500.000 kr. | 704.868 | 98,6 m² | 1,12 |
| 11.02.2025 | F2042590 | 65.500.000 kr. | 701.285 | 93,4 m² | 1,09 |
| 21.11.2023 | F2042587 | 56.300.000 kr. | 565.261 | 99,6 m² | 1,01 |
| 20.09.2023 | F2042591 | 58.400.000 kr. | 634.093 | 92,1 m² | 1,14 |
| 19.05.2022 | F2042592 | 53.000.000 kr. | 537.525 | 98,6 m² | 1,23 |
| 22.02.2021 | F2042591 | 45.000.000 kr. | 488.599 | 92,1 m² | 1,15 |
| 21.01.2021 | F2042589 | 43.700.000 kr. | 437.437 | 99,9 m² | 1,09 |
| 30.10.2020 | F2042588 | 44.700.000 kr. | 448.795 | 99,6 m² | 1,12 |
| 01.10.2020 | F2042587 | 40.000.000 kr. | 401.606 | 99,6 m² | 0,99 |
| 22.05.2014 | F2042591 | 25.200.000 kr. | 273.616 | 92,1 m² | 1,32 |
| 06.05.2014 | F2042588 | 26.900.000 kr. | 270.080 | 99,6 m² | 1,28 |
| 15.08.2013 | F2042586 | 16.400.000 kr. | 292.857 | 56 m² | 1,25 |
| 03.08.2011 | F2042589 | 19.000.000 kr. | 190.190 | 99,9 m² | 1,12 |
| 27.11.2009 | F2042588 | 18.500.000 kr. | 185.743 | 99,6 m² | 0,86 |
| 16.11.2007 | F2042590 | 22.000.000 kr. | 235.546 | 93,4 m² | 1,29 |
| 29.12.2006 | F2042586 | 13.600.000 kr. | 242.857 | 56 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hverafold 19 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.