Kristnibraut 27, 113 Reykjavík
Kristnibraut 27 seldist síðast 24.10.2024 á 67,5 m.kr., 748.337 kr./m² (90,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.948 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2255110 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 20.07.2023 | 64,9 m.kr. | 5 | 71,4 m.kr. |
| F2255111 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 24.10.2024 | 67,5 m.kr. | 5 | 68 m.kr. |
| F2255112 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 25.11.2020 | 46,7 m.kr. | 3 | 75,9 m.kr. |
| F2255113 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 08.06.2017 | 39,4 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2255114 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 21.03.2024 | 65 m.kr. | 5 | 73,7 m.kr. |
| F2255115 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 16.12.2020 | 43,2 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | F2255111 | 67.500.000 kr. | 748.337 | 90,2 m² | 1,17 |
| 21.03.2024 | F2255114 | 65.000.000 kr. | 614.948 | 105,7 m² | 0,97 |
| 20.07.2023 | F2255110 | 64.900.000 kr. | 653.575 | 99,3 m² | 1,20 |
| 21.04.2021 | F2255111 | 48.400.000 kr. | 536.585 | 90,2 m² | 1,27 |
| 16.12.2020 | F2255115 | 43.200.000 kr. | 468.547 | 92,2 m² | 1,03 |
| 25.11.2020 | F2255112 | 46.700.000 kr. | 440.982 | 105,9 m² | 1,18 |
| 07.07.2020 | F2255110 | 41.000.000 kr. | 412.890 | 99,3 m² | 1,12 |
| 07.02.2020 | F2255112 | 43.200.000 kr. | 407.932 | 105,9 m² | 1,09 |
| 15.11.2017 | F2255115 | 37.900.000 kr. | 411.063 | 92,2 m² | 1,40 |
| 08.06.2017 | F2255113 | 39.400.000 kr. | 420.043 | 93,8 m² | 1,41 |
| 12.04.2017 | F2255111 | 38.500.000 kr. | 426.829 | 90,2 m² | 1,48 |
| 01.09.2016 | F2255111 | 33.700.000 kr. | 373.614 | 90,2 m² | 1,41 |
| 30.09.2015 | F2255112 | 32.400.000 kr. | 305.949 | 105,9 m² | 1,28 |
| 31.03.2015 | F2255114 | 29.900.000 kr. | 282.876 | 105,7 m² | 1,13 |
| 01.10.2013 | F2255113 | 25.850.000 kr. | 275.586 | 93,8 m² | 1,30 |
| 09.06.2011 | F2255114 | 25.742.000 kr. | 243.538 | 105,7 m² | 1,29 |
| 23.06.2009 | F2255110 | 21.887.000 kr. | 220.413 | 99,3 m² | 0,99 |
| 27.01.2009 * | F2255110 | 25.000.000 kr. | 251.762 | 99,3 m² | 1,13 |
| 03.12.2008 * | F2255114 | 28.900.000 kr. | 273.415 | 105,7 m² | 1,12 |
| 27.02.2008 | F2255115 | 22.500.000 kr. | 244.035 | 92,2 m² | 1,07 |
| 29.06.2007 | F2255110 | 23.800.000 kr. | 239.678 | 99,3 m² | 1,19 |
| 16.05.2007 | F2255114 | 25.500.000 kr. | 241.249 | 105,7 m² | 1,10 |
| 15.08.2006 * | F2255111 | 21.200.000 kr. | 235.033 | 90,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 27 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.