Kristnibraut 75, 113 Reykjavík
Kristnibraut 75 seldist síðast 22.11.2024 á 91 m.kr., 764.064 kr./m² (119,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.926 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 75 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264260 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 15.03.2024 | 74 m.kr. | 3 | 81,4 m.kr. |
| F2264261 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 22.11.2024 | 91 m.kr. | 2 | 89,4 m.kr. |
| F2264262 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 21.01.2021 | 53,3 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
| F2264263 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 24.10.2024 | 89,5 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2264264 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 16.03.2021 | 62,5 m.kr. | 3 | 89,5 m.kr. |
| F2264265 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 25.08.2015 | 36,2 m.kr. | 2 | 87,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 75 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | F2264261 | 91.000.000 kr. | 764.064 | 119,1 m² | 1,23 |
| 24.10.2024 | F2264263 | 89.500.000 kr. | 716.573 | 124,9 m² | 1,16 |
| 15.03.2024 | F2264260 | 74.000.000 kr. | 621.327 | 119,1 m² | 1,04 |
| 14.10.2022 | F2264260 | 79.550.000 kr. | 667.926 | 119,1 m² | 1,58 |
| 22.10.2021 | F2264263 | 72.500.000 kr. | 580.464 | 124,9 m² | 1,47 |
| 16.03.2021 | F2264264 | 62.500.000 kr. | 495.638 | 126,1 m² | 1,25 |
| 21.01.2021 | F2264262 | 53.300.000 kr. | 426.741 | 124,9 m² | 1,09 |
| 04.02.2019 | F2264264 | 50.500.000 kr. | 400.476 | 126,1 m² | 1,14 |
| 19.05.2017 | F2264260 | 46.000.000 kr. | 386.230 | 119,1 m² | 1,34 |
| 29.12.2015 | F2264264 | 37.500.000 kr. | 297.383 | 126,1 m² | 1,12 |
| 25.08.2015 | F2264265 | 36.200.000 kr. | 287.074 | 126,1 m² | 1,21 |
| 02.08.2012 | F2264261 | 30.000.000 kr. | 251.889 | 119,1 m² | 1,32 |
| 19.04.2010 * | F2264265 | 28.000.000 kr. | 222.046 | 126,1 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 75 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.