Mávahlíð 3, 105 Reykjavík
Mávahlíð 3 seldist síðast 28.11.2024 á 58 m.kr., 772.304 kr./m² (75,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 458.530 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030105 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 28.11.2024 | 58 m.kr. | 3 | 62 m.kr. |
| F2030106 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 07.09.2015 | 42,9 m.kr. | 2 | 90,8 m.kr. |
| F2030107 | Fjölbýli | 148,3 m² | 5 | 09.12.2020 | 68 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | F2030105 | 58.000.000 kr. | 772.304 | 75,1 m² | 1,02 |
| 11.02.2021 | F2030105 | 41.000.000 kr. | 545.939 | 75,1 m² | 1,07 |
| 09.12.2020 | F2030107 | 68.000.000 kr. | 458.530 | 148,3 m² | 1,07 |
| 08.10.2015 | F2030105 | 28.000.000 kr. | 372.836 | 75,1 m² | 1,24 |
| 07.09.2015 | F2030106 | 42.900.000 kr. | 428.571 | 100,1 m² | 1,38 |
| 04.05.2007 | F2030106 | 30.000.000 kr. | 299.700 | 100,1 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 3 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.