Miklabraut 74, 105 Reykjavík
Miklabraut 74 seldist síðast 2.10.2024 á 50,5 m.kr., 801.587 kr./m² (63 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 801.587 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 74 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030575 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 09.02.2024 | 51,9 m.kr. | 3 | 55,9 m.kr. |
| F2030576 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 02.10.2024 | 50,5 m.kr. | 4 | 53,6 m.kr. |
| F2030577 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 04.11.2011 * | 13 m.kr. | 2 | 56 m.kr. |
| F2030579 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 21.06.2024 | 54,9 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 74 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | F2030576 | 50.500.000 kr. | 801.587 | 63 m² | 1,11 |
| 21.06.2024 | F2030579 | 54.900.000 kr. | 842.025 | 65,2 m² | 1,20 |
| 09.02.2024 | F2030575 | 51.900.000 kr. | 812.207 | 63,9 m² | 1,17 |
| 14.05.2020 | F2030579 | 29.150.000 kr. | 447.086 | 65,2 m² | 0,96 |
| 22.07.2019 | F2030575 | 30.500.000 kr. | 477.308 | 63,9 m² | 1,13 |
| 04.01.2019 | F2030576 | 32.450.000 kr. | 515.079 | 63 m² | 1,14 |
| 10.02.2017 | F2030575 | 29.000.000 kr. | 453.834 | 63,9 m² | 1,37 |
| 13.02.2014 | F2030576 | 16.700.000 kr. | 265.079 | 63 m² | 1,12 |
| 04.11.2011 * | F2030577 | 13.000.000 kr. | 187.320 | 69,4 m² | 1,05 |
| 05.11.2007 | F2030577 | 16.500.000 kr. | 237.752 | 69,4 m² | 1,18 |
| 28.09.2007 | F2030576 | 15.500.000 kr. | 246.032 | 63 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 74 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.