Sólvallagata 18, 101 Reykjavík
Sólvallagata 18 seldist síðast 17.3.2025 á 65 m.kr., 1.460.674 kr./m² (44,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 530.659 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003710 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 28.02.2017 | 33,5 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2003711 | Fjölbýli | 116,7 m² | 1 | 22.05.2013 | 36,5 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2003713 | Fjölbýli | 44,5 m² | 3 | 17.03.2025 | 65 m.kr. | 2 | 62,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2003713 | 65.000.000 kr. | 1.460.674 | 44,5 m² | 1,35 |
| 28.02.2017 | F2003710 | 33.500.000 kr. | 537.721 | 62,3 m² | 1,16 |
| 02.02.2015 | F2003713 | 23.300.000 kr. | 523.596 | 44,5 m² | 1,12 |
| 22.05.2013 | F2003711 | 36.500.000 kr. | 312.768 | 116,7 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 18 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 875.350 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.