Stigahlíð 2, 105 Reykjavík
Stigahlíð 2 seldist síðast 6.2.2025 á 87,5 m.kr., 771.605 kr./m² (113,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 426.829 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030899 | Fjölbýli | 129,8 m² | 4 | 11.07.2012 | 26 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2030900 | Fjölbýli | 113,9 m² | 4 | 28.11.2019 | 46,7 m.kr. | 3 | 85,8 m.kr. |
| F2030901 | Fjölbýli | 135,7 m² | 4 | 11.05.2011 | 22,9 m.kr. | 1 | 95,2 m.kr. |
| F2030902 | Fjölbýli | 113,9 m² | 4 | 30.10.2012 | 23,5 m.kr. | 2 | 85,1 m.kr. |
| F2030903 | Fjölbýli | 135,7 m² | 4 | 15.04.2024 | 91 m.kr. | 7 | 98,1 m.kr. |
| F2030904 | Fjölbýli | 113,4 m² | 4 | 06.02.2025 | 87,5 m.kr. | 3 | 88,6 m.kr. |
| F2030905 | Fjölbýli | 135,7 m² | 4 | 29.02.2008 | 25 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
| F2030906 | Fjölbýli | 114,8 m² | 4 | 07.06.2018 | 49 m.kr. | 5 | 88,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | F2030904 | 87.500.000 kr. | 771.605 | 113,4 m² | 1,20 |
| 15.04.2024 | F2030903 | 91.000.000 kr. | 670.597 | 135,7 m² | 1,12 |
| 28.11.2019 | F2030900 | 46.700.000 kr. | 410.009 | 113,9 m² | 1,04 |
| 07.06.2018 | F2030906 | 49.000.000 kr. | 426.829 | 114,8 m² | 1,20 |
| 01.11.2017 * | F2030906 | 40.000.000 kr. | 348.432 | 114,8 m² | 1,11 |
| 18.01.2017 | F2030900 | 42.000.000 kr. | 368.745 | 113,9 m² | 1,16 |
| 29.04.2016 | F2030903 | 46.900.000 kr. | 345.615 | 135,7 m² | 1,30 |
| 27.11.2015 | F2030904 | 33.700.000 kr. | 297.178 | 113,4 m² | 1,18 |
| 05.08.2014 | F2030903 | 34.000.000 kr. | 250.553 | 135,7 m² | 1,21 |
| 27.05.2014 | F2030900 | 28.900.000 kr. | 253.731 | 113,9 m² | 1,17 |
| 30.01.2014 | F2030906 | 31.000.000 kr. | 270.035 | 114,8 m² | 1,27 |
| 30.10.2012 | F2030902 | 23.500.000 kr. | 206.321 | 113,9 m² | 1,10 |
| 11.07.2012 | F2030899 | 26.000.000 kr. | 200.308 | 129,8 m² | 1,19 |
| 15.09.2011 | F2030904 | 23.052.000 kr. | 203.280 | 113,4 m² | 1,18 |
| 12.09.2011 | F2030906 | 25.000.000 kr. | 217.770 | 114,8 m² | 1,29 |
| 11.05.2011 | F2030901 | 22.900.000 kr. | 168.755 | 135,7 m² | 1,03 |
| 07.10.2010 | F2030903 | 25.500.000 kr. | 187.915 | 135,7 m² | 1,04 |
| 01.03.2010 * | F2030903 | 29.900.000 kr. | 220.339 | 135,7 m² | 1,22 |
| 28.12.2009 * | F2030903 | 29.900.000 kr. | 220.339 | 135,7 m² | 1,22 |
| 08.12.2009 * | F2030903 | 29.900.000 kr. | 220.339 | 135,7 m² | 1,11 |
| 29.02.2008 | F2030905 | 25.000.000 kr. | 184.230 | 135,7 m² | 0,93 |
| 30.07.2007 | F2030906 | 23.750.000 kr. | 206.882 | 114,8 m² | 1,07 |
| 24.05.2006 | F2030902 | 23.200.000 kr. | 203.687 | 113,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 2 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.