Miðbraut 3, 170 Seltjarnarnes
Miðbraut 3 seldist síðast 31.10.2024 á 112,5 m.kr., 736.257 kr./m² (152,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 509.958 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðbraut 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067846 | Fjölbýli | 152,8 m² | 3 | 31.10.2024 | 112,5 m.kr. | 4 | 117,4 m.kr. |
| F2067847 | Fjölbýli | 167,1 m² | 3 | 27.09.2023 | 107 m.kr. | 2 | 126 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Miðbraut 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | F2067846 | 112.500.000 kr. | 736.257 | 152,8 m² | 1,15 |
| 27.09.2023 | F2067847 | 107.000.000 kr. | 640.335 | 167,1 m² | 1,17 |
| 19.09.2020 * | F2067846 | 78.000.000 kr. | 510.471 | 152,8 m² | 1,22 |
| 13.09.2016 | F2067846 | 58.000.000 kr. | 379.581 | 152,8 m² | 1,29 |
| 05.12.2014 * | F2067847 | 45.000.000 kr. | 269.300 | 167,1 m² | 1,17 |
| 02.02.2011 | F2067846 | 31.500.000 kr. | 206.152 | 152,8 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðbraut 3 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.