Ásbraut 15, 200 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Ásbraut 15 er 79,4 m.kr. miðað við 12.11.2026 (bil 76,1 m.kr. til 81,1 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Fjölbýli · 126,1 m² · byggt 1969 · 3 herb. · Fastanúmer F2058548
Allar sölur í húsinu (Ásbraut 15) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt15,8 ár síðan; gömul sala vegur minna | 76,1 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 81,1 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 79,4 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Ásbraut 15 seldist síðast 11.1.2011 á 20,2 m.kr. (160.190 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.01.2011 | 13.01.2011 | 20.200.000 kr. | 160.190 | 76,1 m.kr. | +277 % | 20,1 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.