Suðurbraut 10-12, 220 Hafnarfjörður
Líklegt markaðsvirði Suðurbraut 10-12 er 6,8 m.kr. miðað við 27.09.2026 (bil 6,2 m.kr. til 7,9 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Bílskúr/skúr · 28 m² · byggt 1960 · Fastanúmer F2079633
Allar sölur í húsinu (Suðurbraut 10) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt19,9 ár síðan; gömul sala vegur minna | 7,9 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 6,2 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 6,8 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Suðurbraut 10-12 seldist síðast 3.11.2006 á 2,2 m.kr. (76.786 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2006 | 07.11.2006 | 2.150.000 kr. | 76.786 | 7,9 m.kr. | +269 % | 2 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.