Miðbraut 15, 690 Vopnafjarðarhreppur
Líklegt markaðsvirði Miðbraut 15 er 9,8 m.kr. miðað við 22.10.2026 (bil 9,8 m.kr. til 9,8 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Einbýli · 71,1 m² · byggt 1949 · 3 herb. · Fastanúmer F2172029
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt0,3 ár síðan; fullt vægi | 9,8 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 9,8 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Miðbraut 15 seldist síðast 14.7.2026 á 10 m.kr. (140.647 kr./m²); áður 2019.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 23.07.2026 | 10.000.000 kr. | 140.647 | 9,8 m.kr. | -2 % | 14,6 m.kr. | ↗ |
| 12.04.2019 * | 06.05.2019 | 3.550.000 kr. | 49.930 | 6,5 m.kr. | +84 % | 8,9 m.kr. | ↗ |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS. * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila).