Lómasalir 6, 201 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Lómasalir 6 er 84,4 m.kr. miðað við 12.11.2026 (bil 83,2 m.kr. til 85 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Fjölbýli · 103,6 m² · byggt 2002 · 2 herb. · Fastanúmer F2253566
Allar sölur í húsinu (Lómasalir 6) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt19,6 ár síðan; gömul sala vegur minna | 83,2 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 85 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 84,4 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Lómasalir 6 seldist síðast 17.4.2007 á 23,5 m.kr. (226.834 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2007 | 23.04.2007 | 23.500.000 kr. | 226.834 | 83,2 m.kr. | +254 % | 22,2 m.kr. |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.