17. Júnítorg 3, 210 Garðabær
17. Júnítorg 3 seldist síðast 28.4.2026 á 126 m.kr., 972.973 kr./m² (129,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 749.035 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að 17. Júnítorg 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2274493 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 12.06.2023 | 72 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
| F2274494 | Fjölbýli | 65,1 m² | 0 | 27.09.2012 | 15,8 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2274495 | Fjölbýli | 106,8 m² | 1 | 10.08.2026 * | 83 m.kr. | 3 | 87,5 m.kr. |
| F2274508 | Fjölbýli | 127,9 m² | 2 | 15.10.2020 * | 54,9 m.kr. | 2 | 105,4 m.kr. |
| F2274509 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 24.07.2008 * | 23,9 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2274510 | Fjölbýli | 128,5 m² | 1 | 21.05.2015 | 41,5 m.kr. | 2 | 109 m.kr. |
| F2274523 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 31.01.2007 * | 34 m.kr. | 1 | 110,3 m.kr. |
| F2274524 | Fjölbýli | 75,5 m² | 1 | 15.09.2025 | 72 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2274525 | Fjölbýli | 128,4 m² | 2 | 10.08.2018 * | 66 m.kr. | 2 | 108,7 m.kr. |
| F2274537 | Fjölbýli | 134 m² | 2 | 24.01.2020 * | 68 m.kr. | 2 | 111 m.kr. |
| F2274538 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 21.05.2012 * | 22,5 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2274539 | Fjölbýli | 129,5 m² | 1 | 28.04.2026 | 126 m.kr. | 3 | 119,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að 17. Júnítorg 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 * | F2274495 | 83.000.000 kr. | 777.154 | 106,8 m² | 0,94 |
| 28.04.2026 | F2274539 | 126.000.000 kr. | 972.973 | 129,5 m² | 1,23 |
| 15.09.2025 | F2274524 | 72.000.000 kr. | 953.642 | 75,5 m² | 1,17 |
| 11.04.2024 | F2274539 | 97.000.000 kr. | 749.035 | 129,5 m² | 1,03 |
| 31.08.2023 | F2274495 | 69.500.000 kr. | 650.749 | 106,8 m² | 0,98 |
| 12.06.2023 | F2274493 | 72.000.000 kr. | 674.157 | 106,8 m² | 1,01 |
| 15.10.2020 * | F2274508 | 54.900.000 kr. | 429.242 | 127,9 m² | 0,98 |
| 24.01.2020 * | F2274537 | 68.000.000 kr. | 507.463 | 134 m² | 1,17 |
| 10.08.2018 * | F2274525 | 66.000.000 kr. | 514.019 | 128,4 m² | 1,33 |
| 21.05.2015 | F2274510 | 41.500.000 kr. | 322.957 | 128,5 m² | 1,11 |
| 27.08.2014 * | F2274493 | 29.000.000 kr. | 271.536 | 106,8 m² | 1,00 |
| 17.10.2013 | F2274508 | 32.000.000 kr. | 250.195 | 127,9 m² | 1,00 |
| 27.09.2012 | F2274494 | 15.800.000 kr. | 242.704 | 65,1 m² | 0,94 |
| 21.05.2012 * | F2274538 | 22.500.000 kr. | 296.443 | 75,9 m² | 1,16 |
| 15.03.2011 | F2274539 | 33.000.000 kr. | 254.826 | 129,5 m² | 1,13 |
| 23.09.2010 | F2274495 | 25.207.000 kr. | 236.021 | 106,8 m² | 0,93 |
| 24.07.2008 * | F2274509 | 23.946.000 kr. | 316.746 | 75,6 m² | 1,18 |
| 14.09.2007 * | F2274494 | 18.000.000 kr. | 276.498 | 65,1 m² | 1,14 |
| 15.06.2007 * | F2274537 | 39.000.000 kr. | 291.045 | 134 m² | 1,31 |
| 14.06.2007 * | F2274524 | 20.500.000 kr. | 271.523 | 75,5 m² | 1,12 |
| 23.04.2007 * | F2274510 | 34.000.000 kr. | 264.591 | 128,5 m² | 1,18 |
| 23.02.2007 * | F2274525 | 34.000.000 kr. | 264.798 | 128,4 m² | 1,16 |
| 31.01.2007 * | F2274523 | 34.000.000 kr. | 255.831 | 132,9 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
17. Júnítorg 3 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.