Asparás 2, 210 Garðabær
Asparás 2 seldist síðast 21.11.2024 á 92,5 m.kr., 798.102 kr./m² (115,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 634.921 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparás 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2250107 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 17.01.2022 | 57 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2250109 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 21.11.2024 | 92,5 m.kr. | 1 | 94,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Asparás 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | F2250109 | 92.500.000 kr. | 798.102 | 115,9 m² | 1,11 |
| 17.01.2022 | F2250107 | 57.000.000 kr. | 695.971 | 81,9 m² | 1,24 |
| 18.03.2021 | F2250107 | 47.000.000 kr. | 573.871 | 81,9 m² | 1,16 |
| 13.10.2017 | F2250107 | 41.000.000 kr. | 500.611 | 81,9 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Asparás 2 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.