Asparás 4, 210 Garðabær
Asparás 4 seldist síðast 23.7.2025 á 79 m.kr., 763.285 kr./m² (103,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.821 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparás 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2250113 | Fjölbýli | 103,5 m² | 3 | 23.07.2025 | 79 m.kr. | 6 | 82,9 m.kr. |
| F2250114 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 11.08.2023 | 82,5 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Asparás 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | F2250113 | 79.000.000 kr. | 763.285 | 103,5 m² | 1,01 |
| 11.08.2023 | F2250114 | 82.500.000 kr. | 711.821 | 115,9 m² | 1,15 |
| 02.11.2022 | F2250113 | 78.500.000 kr. | 758.454 | 103,5 m² | 1,45 |
| 14.08.2019 | F2250113 | 49.300.000 kr. | 476.329 | 103,5 m² | 1,09 |
| 05.06.2015 | F2250113 | 38.500.000 kr. | 371.981 | 103,5 m² | 1,26 |
| 27.08.2010 | F2250113 | 25.000.000 kr. | 241.546 | 103,5 m² | 0,99 |
| 03.04.2008 | F2250113 | 30.150.000 kr. | 291.304 | 103,5 m² | 1,13 |
| 06.12.2007 | F2250114 | 34.500.000 kr. | 297.670 | 115,9 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Asparás 4 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.