Bjarkarás 13, 210 Garðabær
Bjarkarás 13 seldist síðast 31.10.2024 á 102 m.kr., 760.626 kr./m² (134,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 706.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjarkarás 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284537 | Fjölbýli | 136,7 m² | 2 | 19.03.2021 | 70 m.kr. | 2 | 105,8 m.kr. |
| F2284540 | Fjölbýli | 134,1 m² | 2 | 31.10.2024 | 102 m.kr. | 3 | 105,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkarás 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | F2284540 | 102.000.000 kr. | 760.626 | 134,1 m² | 1,05 |
| 15.05.2024 | F2284540 | 94.800.000 kr. | 706.935 | 134,1 m² | 0,98 |
| 19.03.2021 | F2284537 | 70.000.000 kr. | 512.070 | 136,7 m² | 1,17 |
| 18.05.2007 * | F2284537 | 182.838.000 kr. | 272.040 | 672,1 m² | 1,91 |
| 18.05.2007 * | F2284540 | 182.838.000 kr. | 272.040 | 672,1 m² | 1,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjarkarás 13 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.