Breiðakur 4, 210 Garðabær
Breiðakur 4 seldist síðast 25.8.2026 á 112 m.kr., 885.375 kr./m² (126,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 660.079 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðakur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502341 | Fjölbýli | 122,5 m² | 2 | 14.05.2019 | 63,9 m.kr. | 1 | 105,2 m.kr. |
| F2502342 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 20.12.2019 | 73,5 m.kr. | 1 | 117,7 m.kr. |
| F2502345 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 25.08.2026 | 112 m.kr. | 3 | 110,6 m.kr. |
| F2502346 | Fjölbýli | 137,1 m² | 3 | 24.08.2023 | 115 m.kr. | 3 | 119,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Breiðakur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2502345 | 112.000.000 kr. | 885.375 | 126,5 m² | 1,07 |
| 28.12.2023 | F2502345 | 83.500.000 kr. | 660.079 | 126,5 m² | 0,88 |
| 24.08.2023 | F2502346 | 115.000.000 kr. | 838.804 | 137,1 m² | 1,26 |
| 26.02.2021 | F2502346 | 80.900.000 kr. | 590.080 | 137,1 m² | 1,21 |
| 28.08.2020 | F2502345 | 63.200.000 kr. | 499.605 | 126,5 m² | 1,08 |
| 20.12.2019 | F2502342 | 73.500.000 kr. | 544.444 | 135 m² | 1,22 |
| 14.05.2019 | F2502341 | 63.900.000 kr. | 521.633 | 122,5 m² | 2,56 |
| 26.11.2018 | F2502346 | 74.900.000 kr. | 546.317 | 137,1 m² | 2,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Breiðakur 4 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.