Brekkugata 1, 210 Garðabær
Brekkugata 1 seldist síðast 13.8.2026 á 84,5 m.kr., 780.240 kr./m² (108,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 797.980 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkugata 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2357307 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 25.05.2022 | 80 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
| F2364218 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 04.11.2022 | 62,5 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2364221 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 17.07.2026 | 91 m.kr. | 4 | 92 m.kr. |
| F2364222 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 21.11.2019 * | 59,5 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2364223 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 25.04.2023 | 71 m.kr. | 3 | 89,3 m.kr. |
| F2364224 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 27.06.2019 | 49,9 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2364229 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 15.04.2019 * | 64,4 m.kr. | 1 | 98,1 m.kr. |
| F2364230 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 19.06.2026 | 90,8 m.kr. | 5 | 91,8 m.kr. |
| F2364231 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 13.08.2026 | 84,5 m.kr. | 3 | 87,5 m.kr. |
| F2364235 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 09.10.2019 | 57,5 m.kr. | 1 | 97,7 m.kr. |
| F2364236 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 09.08.2019 | 63,7 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2364237 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 08.08.2025 | 89 m.kr. | 4 | 91,8 m.kr. |
| F2364238 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 16.06.2025 | 86,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Brekkugata 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | F2364231 | 84.500.000 kr. | 780.240 | 108,3 m² | 0,93 |
| 17.07.2026 | F2364221 | 91.000.000 kr. | 831.810 | 109,4 m² | 1,00 |
| 19.06.2026 | F2364230 | 90.800.000 kr. | 808.549 | 112,3 m² | 0,98 |
| 08.08.2025 | F2364237 | 89.000.000 kr. | 791.815 | 112,4 m² | 0,98 |
| 16.06.2025 | F2364238 | 86.900.000 kr. | 797.980 | 108,9 m² | 0,97 |
| 13.03.2025 | F2364230 | 88.500.000 kr. | 788.068 | 112,3 m² | 1,00 |
| 09.01.2025 | F2364231 | 82.900.000 kr. | 765.466 | 108,3 m² | 0,96 |
| 10.04.2024 | F2364237 | 80.000.000 kr. | 711.744 | 112,4 m² | 0,94 |
| 16.05.2023 | F2364221 | 79.000.000 kr. | 722.121 | 109,4 m² | 1,15 |
| 25.04.2023 | F2364223 | 71.000.000 kr. | 631.673 | 112,4 m² | 1,01 |
| 04.11.2022 | F2364218 | 62.500.000 kr. | 767.813 | 81,4 m² | 1,39 |
| 25.05.2022 | F2357307 | 80.000.000 kr. | 709.849 | 112,7 m² | 1,44 |
| 22.03.2022 | F2364230 | 73.000.000 kr. | 650.045 | 112,3 m² | 1,23 |
| 15.01.2021 | F2364230 | 57.500.000 kr. | 512.021 | 112,3 m² | 0,97 |
| 13.01.2021 | F2364223 | 57.500.000 kr. | 511.566 | 112,4 m² | 0,97 |
| 14.08.2020 | F2364221 | 52.500.000 kr. | 479.890 | 109,4 m² | 1,05 |
| 09.06.2020 | F2357307 | 52.900.000 kr. | 469.388 | 112,7 m² | 0,67 |
| 28.05.2020 | F2364237 | 57.500.000 kr. | 511.566 | 112,4 m² | 1,10 |
| 27.03.2020 | F2364231 | 55.900.000 kr. | 516.159 | 108,3 m² | 2,43 |
| 06.03.2020 * | F2364237 | 317.200.000 kr. | 513.352 | 617,9 m² | 13,27 |
| 06.03.2020 * | F2364230 | 317.200.000 kr. | 513.352 | 617,9 m² | 13,47 |
| 06.03.2020 * | F2364223 | 317.200.000 kr. | 513.352 | 617,9 m² | 13,53 |
| 21.11.2019 * | F2364222 | 59.500.000 kr. | 500.842 | 118,8 m² | 2,60 |
| 15.10.2019 | F2364238 | 58.200.000 kr. | 534.435 | 108,9 m² | 2,65 |
| 09.10.2019 | F2364235 | 57.500.000 kr. | 526.557 | 109,2 m² | 2,57 |
| 22.08.2019 | F2364221 | 53.500.000 kr. | 489.031 | 109,4 m² | 2,48 |
| 09.08.2019 | F2364236 | 63.700.000 kr. | 536.195 | 118,8 m² | 2,70 |
| 27.06.2019 | F2364224 | 49.900.000 kr. | 458.640 | 108,8 m² | 2,35 |
| 15.04.2019 * | F2364229 | 64.400.000 kr. | 541.632 | 118,9 m² | 2,78 |
| 18.03.2019 * | F2364218 | 40.900.000 kr. | 502.457 | 81,4 m² | 2,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkugata 1 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.