Brekkugata 3, 210 Garðabær
Brekkugata 3 seldist síðast 19.5.2026 á 109 m.kr., 775.801 kr./m² (140,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 696.797 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkugata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2364219 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 29.05.2020 | 56,9 m.kr. | 1 | 95,9 m.kr. |
| F2364225 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 15.04.2025 * | 57,9 m.kr. | 4 | 84,7 m.kr. |
| F2364227 | Fjölbýli | 140,5 m² | 4 | 19.05.2026 | 109 m.kr. | 4 | 110,8 m.kr. |
| F2364232 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 02.10.2019 | 51,8 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2364233 | Fjölbýli | 139 m² | 4 | 12.05.2021 | 77 m.kr. | 2 | 113,1 m.kr. |
| F2364234 | Fjölbýli | 140,3 m² | 4 | 22.12.2020 | 67 m.kr. | 2 | 112,2 m.kr. |
| F2364239 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 07.08.2019 * | 53,4 m.kr. | 1 | 91,4 m.kr. |
| F2364240 | Fjölbýli | 139 m² | 4 | 08.01.2019 | 74,9 m.kr. | 1 | 119 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Brekkugata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2364227 | 109.000.000 kr. | 775.801 | 140,5 m² | 1,01 |
| 15.04.2025 * | F2364225 | 57.855.000 kr. | 547.869 | 105,6 m² | 0,70 |
| 17.09.2024 | F2364227 | 97.900.000 kr. | 696.797 | 140,5 m² | 1,02 |
| 16.05.2024 | F2364225 | 74.500.000 kr. | 705.492 | 105,6 m² | 0,97 |
| 06.12.2022 | F2364225 | 70.250.000 kr. | 665.246 | 105,6 m² | 1,06 |
| 12.05.2021 | F2364233 | 77.000.000 kr. | 553.957 | 139 m² | 1,20 |
| 22.12.2020 | F2364234 | 67.000.000 kr. | 477.548 | 140,3 m² | 1,05 |
| 21.12.2020 | F2364227 | 66.000.000 kr. | 469.751 | 140,5 m² | 1,03 |
| 04.06.2020 | F2364233 | 69.500.000 kr. | 500.000 | 139 m² | 0,73 |
| 29.05.2020 | F2364219 | 56.900.000 kr. | 488.412 | 116,5 m² | 0,67 |
| 06.03.2020 * | F2364227 | 317.200.000 kr. | 513.352 | 617,9 m² | 11,64 |
| 06.03.2020 * | F2364234 | 317.200.000 kr. | 513.352 | 617,9 m² | 11,62 |
| 02.10.2019 | F2364232 | 51.800.000 kr. | 489.141 | 105,9 m² | 2,48 |
| 26.08.2019 * | F2364225 | 49.900.000 kr. | 472.538 | 105,6 m² | 2,40 |
| 07.08.2019 * | F2364239 | 53.400.000 kr. | 504.726 | 105,8 m² | 2,52 |
| 08.01.2019 | F2364240 | 74.900.000 kr. | 538.849 | 139 m² | 13,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkugata 3 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.