Eskiás 6A, 210 Garðabær
Eskiás 6A seldist síðast 5.8.2025 á 89,4 m.kr., 898.492 kr./m² (99,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 906.615 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 6A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2530200 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 20.09.2024 | 76,9 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2530209 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 23.08.2024 | 64,9 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2530210 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 17.12.2024 | 69,9 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2530219 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 16.05.2025 | 89,5 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2530220 | Fjölbýli | 99,5 m² | 3 | 05.08.2025 | 89,4 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 6A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | F2530220 | 89.400.000 kr. | 898.492 | 99,5 m² | 1,21 |
| 16.05.2025 | F2530219 | 89.500.000 kr. | 924.587 | 96,8 m² | 1,28 |
| 17.12.2024 | F2530210 | 69.900.000 kr. | 906.615 | 77,1 m² | 9,90 |
| 20.09.2024 | F2530200 | 76.900.000 kr. | 911.137 | 84,4 m² | 10,23 |
| 23.08.2024 | F2530209 | 64.900.000 kr. | 872.312 | 74,4 m² | 9,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 6A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.