Grímsgata 6, 210 Garðabær
Grímsgata 6 seldist síðast 31.3.2026 á 99,9 m.kr., 792.228 kr./m² (126,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 836.972 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grímsgata 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2514977 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 26.06.2025 | 99,9 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2531184 | Fjölbýli | 138,3 m² | 3 | 11.04.2025 | 118 m.kr. | 1 | 117,8 m.kr. |
| F2531185 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 08.01.2026 | 93,5 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2531186 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 16.05.2025 * | 0,7 m.kr. | 2 | 78,8 m.kr. |
| F2531187 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 05.12.2024 | 80,9 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2531188 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 05.06.2026 * | 30 m.kr. | 2 | 100,5 m.kr. |
| F2531189 | Fjölbýli | 137,4 m² | 3 | 26.03.2026 | 115 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2531190 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 25.11.2025 | 91 m.kr. | 1 | 92,5 m.kr. |
| F2531191 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 15.01.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2531192 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 19.12.2024 | 81,9 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2531193 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 17.10.2025 | 104 m.kr. | 1 | 103,3 m.kr. |
| F2531194 | Fjölbýli | 138,9 m² | 3 | 09.09.2025 | 119 m.kr. | 1 | 117,8 m.kr. |
| F2531195 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 14.11.2025 | 91 m.kr. | 1 | – |
| F2531196 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 12.05.2025 | 76,9 m.kr. | 1 | – |
| F2531197 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 30.03.2026 | 85 m.kr. | 2 | – |
| F2531198 | Fjölbýli | 122,3 m² | 3 | 27.03.2025 | 105,9 m.kr. | 1 | – |
| F2531199 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 28.02.2025 | 123 m.kr. | 1 | – |
| F2531200 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 23.03.2026 | 112 m.kr. | 1 | – |
| F2531201 | Fjölbýli | 137,9 m² | 3 | 29.01.2025 | 144 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Grímsgata 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 * | F2531188 | 30.000.000 kr. | 237.906 | 126,1 m² | 0,30 |
| 31.03.2026 | F2531188 | 99.900.000 kr. | 792.228 | 126,1 m² | 0,99 |
| 30.03.2026 | F2531197 | 85.000.000 kr. | 944.444 | 90 m² | 1,02 |
| 26.03.2026 | F2531189 | 115.000.000 kr. | 836.972 | 137,4 m² | 1,07 |
| 23.03.2026 | F2531200 | 112.000.000 kr. | 938.023 | 119,4 m² | 1,08 |
| 08.01.2026 | F2531185 | 93.500.000 kr. | 826.702 | 113,1 m² | 0,97 |
| 25.11.2025 | F2531190 | 91.000.000 kr. | 816.876 | 111,4 m² | 1,04 |
| 14.11.2025 | F2531195 | 91.000.000 kr. | 813.953 | 111,8 m² | 1,04 |
| 17.10.2025 | F2531193 | 104.000.000 kr. | 853.158 | 121,9 m² | 1,10 |
| 09.09.2025 | F2531194 | 119.000.000 kr. | 856.731 | 138,9 m² | 1,15 |
| 26.06.2025 | F2514977 | 99.900.000 kr. | 801.766 | 124,6 m² | 1,03 |
| 16.05.2025 * | F2531186 | 749.000 kr. | 8.322 | 90 m² | 0,01 |
| 12.05.2025 | F2531196 | 76.900.000 kr. | 854.444 | 90 m² | 1,00 |
| 11.04.2025 | F2531184 | 118.000.000 kr. | 853.218 | 138,3 m² | 1,10 |
| 27.03.2025 | F2531198 | 105.900.000 kr. | 865.904 | 122,3 m² | 1,11 |
| 28.02.2025 | F2531199 | 123.000.000 kr. | 1.056.701 | 116,4 m² | 1,18 |
| 24.02.2025 | F2531186 | 74.900.000 kr. | 832.222 | 90 m² | 0,97 |
| 29.01.2025 | F2531201 | 144.000.000 kr. | 1.044.235 | 137,9 m² | 1,27 |
| 15.01.2025 | F2531191 | 75.900.000 kr. | 843.333 | 90 m² | 0,99 |
| 19.12.2024 | F2531192 | 81.900.000 kr. | 910.000 | 90 m² | 1,03 |
| 05.12.2024 | F2531187 | 80.900.000 kr. | 898.889 | 90 m² | 1,14 |
| 15.11.2024 | F2531197 | 82.900.000 kr. | 921.111 | 90 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grímsgata 6 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.