Hallakur 2b, 210 Garðabær
Hallakur 2b seldist síðast 19.5.2025 á 83 m.kr., 709.402 kr./m² (117 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 602.564 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallakur 2b sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2283678 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 14.08.2007 | 35,2 m.kr. | 1 | 111,9 m.kr. |
| F2283679 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 09.07.2010 | 23 m.kr. | 2 | 87,7 m.kr. |
| F2283680 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 14.04.2025 | 109,9 m.kr. | 4 | 111,4 m.kr. |
| F2283681 | Fjölbýli | 117 m² | 2 | 19.05.2025 | 83 m.kr. | 4 | 89,3 m.kr. |
| F2283682 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 14.12.2015 | 42,5 m.kr. | 3 | 110,1 m.kr. |
| F2283683 | Fjölbýli | 116,2 m² | 2 | 01.02.2016 | 39,5 m.kr. | 4 | 95,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hallakur 2b samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | F2283681 | 83.000.000 kr. | 709.402 | 117 m² | 1,00 |
| 14.04.2025 | F2283680 | 109.900.000 kr. | 794.075 | 138,4 m² | 1,17 |
| 02.09.2021 | F2283681 | 70.500.000 kr. | 602.564 | 117 m² | 1,25 |
| 14.10.2020 | F2283680 | 64.900.000 kr. | 468.931 | 138,4 m² | 1,11 |
| 10.08.2018 | F2283681 | 49.500.000 kr. | 423.077 | 117 m² | 1,07 |
| 12.05.2016 * | F2283680 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 17,24 |
| 01.02.2016 | F2283683 | 39.500.000 kr. | 339.931 | 116,2 m² | 1,01 |
| 14.12.2015 | F2283682 | 42.500.000 kr. | 304.223 | 139,7 m² | 1,05 |
| 13.11.2014 * | F2283682 | 38.250.000 kr. | 273.801 | 139,7 m² | 1,15 |
| 27.11.2013 | F2283683 | 33.500.000 kr. | 288.296 | 116,2 m² | 1,25 |
| 30.08.2013 | F2283683 | 34.700.000 kr. | 298.623 | 116,2 m² | 1,29 |
| 09.07.2010 | F2283679 | 23.000.000 kr. | 215.356 | 106,8 m² | 0,88 |
| 06.02.2008 * | F2283679 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 13,40 |
| 09.10.2007 | F2283681 | 32.000.000 kr. | 273.504 | 117 m² | 1,20 |
| 09.10.2007 | F2283680 | 37.000.000 kr. | 267.341 | 138,4 m² | 1,22 |
| 14.08.2007 | F2283678 | 35.200.000 kr. | 251.608 | 139,9 m² | 1,15 |
| 10.05.2007 | F2283682 | 33.900.000 kr. | 242.663 | 139,7 m² | 1,10 |
| 04.04.2007 | F2283683 | 28.900.000 kr. | 248.709 | 116,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallakur 2b er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.