Hallakur 3, 210 Garðabær
Hallakur 3 seldist síðast 17.12.2024 á 85 m.kr., 799.624 kr./m² (106,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.490 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallakur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284288 | Fjölbýli | 146,6 m² | 3 | 05.05.2017 | 54,9 m.kr. | 2 | 115,6 m.kr. |
| F2284289 | Fjölbýli | 111,8 m² | 2 | 20.05.2020 | 56 m.kr. | 2 | 92,4 m.kr. |
| F2284290 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 14.03.2024 | 77 m.kr. | 4 | 85,1 m.kr. |
| F2284291 | Fjölbýli | 113 m² | 2 | 03.09.2013 | 31,8 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2284292 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 28.02.2022 | 95,9 m.kr. | 2 | 115,3 m.kr. |
| F2284293 | Fjölbýli | 138,2 m² | 3 | 09.06.2021 | 75,9 m.kr. | 3 | 110,1 m.kr. |
| F2284294 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 14.08.2020 | 58 m.kr. | 4 | 93,8 m.kr. |
| F2284295 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 17.12.2024 | 85 m.kr. | 3 | 87,9 m.kr. |
| F2284296 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 09.10.2008 | 29,5 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2284297 | Fjölbýli | 144,4 m² | 3 | 24.05.2007 | 35,9 m.kr. | 1 | 114,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Hallakur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | F2284295 | 85.000.000 kr. | 799.624 | 106,3 m² | 1,10 |
| 14.03.2024 | F2284290 | 77.000.000 kr. | 741.811 | 103,8 m² | 1,01 |
| 28.02.2022 | F2284292 | 95.900.000 kr. | 685.490 | 139,9 m² | 1,43 |
| 23.08.2021 | F2284290 | 66.000.000 kr. | 635.838 | 103,8 m² | 1,26 |
| 09.06.2021 | F2284293 | 75.900.000 kr. | 549.204 | 138,2 m² | 1,18 |
| 14.08.2020 | F2284294 | 58.000.000 kr. | 505.667 | 114,7 m² | 1,12 |
| 20.05.2020 | F2284289 | 55.950.000 kr. | 500.447 | 111,8 m² | 1,10 |
| 01.03.2018 | F2284295 | 48.600.000 kr. | 457.197 | 106,3 m² | 1,14 |
| 05.05.2017 | F2284288 | 54.900.000 kr. | 374.488 | 146,6 m² | 1,15 |
| 13.05.2014 | F2284294 | 34.300.000 kr. | 299.041 | 114,7 m² | 1,23 |
| 03.09.2013 | F2284291 | 31.750.000 kr. | 280.973 | 113 m² | 1,24 |
| 20.04.2012 | F2284294 | 27.000.000 kr. | 235.397 | 114,7 m² | 1,16 |
| 09.03.2012 | F2284290 | 27.900.000 kr. | 268.786 | 103,8 m² | 1,30 |
| 08.10.2010 | F2284293 | 33.000.000 kr. | 238.784 | 138,2 m² | 1,03 |
| 09.10.2008 | F2284296 | 29.500.000 kr. | 258.545 | 114,1 m² | 1,00 |
| 18.09.2007 | F2284293 | 34.900.000 kr. | 252.533 | 138,2 m² | 1,13 |
| 14.08.2007 | F2284294 | 28.900.000 kr. | 251.962 | 114,7 m² | 1,09 |
| 07.08.2007 | F2284290 | 26.500.000 kr. | 255.299 | 103,8 m² | 1,09 |
| 03.08.2007 | F2284288 | 34.900.000 kr. | 238.063 | 146,6 m² | 1,09 |
| 24.07.2007 | F2284291 | 27.900.000 kr. | 246.903 | 113 m² | 1,07 |
| 12.07.2007 | F2284295 | 27.300.000 kr. | 256.820 | 106,3 m² | 1,10 |
| 24.05.2007 | F2284297 | 35.900.000 kr. | 248.615 | 144,4 m² | 9,89 |
| 11.05.2007 | F2284292 | 34.900.000 kr. | 249.464 | 139,9 m² | 9,83 |
| 10.05.2007 | F2284296 | 28.900.000 kr. | 253.287 | 114,1 m² | 9,63 |
| 17.04.2007 | F2284289 | 27.900.000 kr. | 249.553 | 111,8 m² | 9,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hallakur 3 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.