Haustakur 2, 210 Garðabær
Haustakur 2 seldist síðast 4.8.2026 á 83,9 m.kr., 764.117 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.175 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Haustakur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284241 | Fjölbýli | 138,9 m² | 3 | 05.04.2024 | 100,5 m.kr. | 4 | 109,6 m.kr. |
| F2284242 | Fjölbýli | 111,6 m² | 2 | 02.07.2025 * | 24,6 m.kr. | 3 | 89,5 m.kr. |
| F2284243 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 21.11.2025 | 98 m.kr. | 4 | 94,5 m.kr. |
| F2284244 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 04.08.2026 | 83,9 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2284245 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 31.08.2007 | 35,9 m.kr. | 1 | 112 m.kr. |
| F2284246 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 21.05.2007 | 34,9 m.kr. | 1 | 112,7 m.kr. |
| F2284247 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 18.03.2024 | 82 m.kr. | 4 | 89,8 m.kr. |
| F2284248 | Fjölbýli | 103 m² | 2 | 26.03.2010 * | 28 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
| F2284249 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 24.06.2011 | 28,5 m.kr. | 2 | 95,2 m.kr. |
| F2284250 | Fjölbýli | 146,2 m² | 3 | 28.07.2023 | 97 m.kr. | 5 | 113,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Haustakur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | F2284244 | 83.900.000 kr. | 764.117 | 109,8 m² | 0,96 |
| 21.11.2025 | F2284243 | 98.000.000 kr. | 941.402 | 104,1 m² | 1,28 |
| 02.07.2025 * | F2284242 | 24.600.000 kr. | 220.430 | 111,6 m² | 0,31 |
| 30.05.2024 | F2284242 | 82.000.000 kr. | 734.767 | 111,6 m² | 1,02 |
| 05.04.2024 | F2284241 | 100.500.000 kr. | 723.542 | 138,9 m² | 1,08 |
| 18.03.2024 | F2284247 | 82.000.000 kr. | 748.175 | 109,6 m² | 1,03 |
| 28.07.2023 | F2284250 | 97.000.000 kr. | 663.475 | 146,2 m² | 1,14 |
| 17.11.2021 | F2284243 | 67.200.000 kr. | 645.533 | 104,1 m² | 1,29 |
| 07.06.2018 | F2284250 | 67.000.000 kr. | 458.276 | 146,2 m² | 1,28 |
| 18.04.2018 | F2284241 | 65.000.000 kr. | 467.963 | 138,9 m² | 1,27 |
| 06.04.2018 | F2284247 | 51.700.000 kr. | 471.715 | 109,6 m² | 1,19 |
| 08.07.2015 | F2284243 | 37.000.000 kr. | 355.427 | 104,1 m² | 1,17 |
| 27.02.2015 | F2284247 | 37.000.000 kr. | 337.591 | 109,6 m² | 1,11 |
| 19.03.2014 | F2284250 | 44.900.000 kr. | 307.114 | 146,2 m² | 1,34 |
| 18.03.2013 | F2284241 | 39.500.000 kr. | 284.377 | 138,9 m² | 1,31 |
| 12.12.2011 | F2284250 | 38.831.000 kr. | 265.602 | 146,2 m² | 1,33 |
| 24.06.2011 | F2284249 | 28.500.000 kr. | 245.690 | 116 m² | 1,18 |
| 26.03.2010 * | F2284248 | 28.000.000 kr. | 271.845 | 103 m² | 1,11 |
| 31.08.2007 | F2284245 | 35.900.000 kr. | 256.979 | 139,7 m² | 1,15 |
| 26.07.2007 | F2284242 | 27.900.000 kr. | 250.000 | 111,6 m² | 1,07 |
| 18.07.2007 | F2284244 | 27.700.000 kr. | 252.277 | 109,8 m² | 1,09 |
| 16.07.2007 | F2284247 | 28.900.000 kr. | 263.686 | 109,6 m² | 1,14 |
| 13.07.2007 | F2284248 | 27.500.000 kr. | 266.990 | 103 m² | 1,14 |
| 29.06.2007 | F2284243 | 24.700.000 kr. | 237.272 | 104,1 m² | 1,01 |
| 21.05.2007 | F2284246 | 34.900.000 kr. | 249.108 | 140,1 m² | 1,12 |
| 14.05.2007 | F2284250 | 35.900.000 kr. | 245.554 | 146,2 m² | 1,12 |
| 10.05.2007 | F2284249 | 28.900.000 kr. | 249.138 | 116 m² | 1,08 |
| 18.04.2007 | F2284241 | 34.900.000 kr. | 251.260 | 138,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Haustakur 2 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.