Haustakur 4, 210 Garðabær
Haustakur 4 seldist síðast 14.4.2025 á 84,2 m.kr., 725.862 kr./m² (116 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 559.078 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Haustakur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284257 | Fjölbýli | 138,9 m² | 3 | 23.03.2016 | 48,5 m.kr. | 2 | 112,2 m.kr. |
| F2284258 | Fjölbýli | 111,6 m² | 2 | 31.03.2014 | 33,5 m.kr. | 3 | 92,8 m.kr. |
| F2284259 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 06.08.2020 | 58,2 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
| F2284260 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 13.12.2023 | 78,8 m.kr. | 4 | 89,4 m.kr. |
| F2284261 | Fjölbýli | 139,7 m² | 3 | 08.10.2021 * | 84 m.kr. | 3 | 112,6 m.kr. |
| F2284262 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 22.09.2020 | 70,8 m.kr. | 3 | 112,4 m.kr. |
| F2284263 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 14.06.2016 | 42,9 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
| F2284264 | Fjölbýli | 103 m² | 2 | 12.06.2014 | 34,8 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2284265 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 14.04.2025 | 84,2 m.kr. | 3 | 89,5 m.kr. |
| F2284266 | Fjölbýli | 146,2 m² | 3 | 28.06.2007 | 36,9 m.kr. | 1 | 117,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Haustakur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2025 | F2284265 | 84.200.000 kr. | 725.862 | 116 m² | 1,03 |
| 13.12.2023 | F2284260 | 78.800.000 kr. | 717.668 | 109,8 m² | 1,09 |
| 08.10.2021 * | F2284261 | 84.000.000 kr. | 601.288 | 139,7 m² | 1,32 |
| 13.10.2020 | F2284265 | 60.700.000 kr. | 523.276 | 116 m² | 1,17 |
| 22.09.2020 | F2284262 | 70.800.000 kr. | 505.353 | 140,1 m² | 1,19 |
| 06.08.2020 | F2284259 | 58.200.000 kr. | 559.078 | 104,1 m² | 1,20 |
| 02.08.2018 | F2284261 | 65.000.000 kr. | 465.283 | 139,7 m² | 1,26 |
| 04.07.2018 | F2284262 | 65.500.000 kr. | 467.523 | 140,1 m² | 1,26 |
| 14.06.2016 | F2284263 | 42.900.000 kr. | 391.423 | 109,6 m² | 1,16 |
| 23.03.2016 | F2284257 | 48.500.000 kr. | 349.172 | 138,9 m² | 1,11 |
| 30.10.2015 | F2284260 | 39.000.000 kr. | 355.191 | 109,8 m² | 1,17 |
| 12.06.2014 | F2284264 | 34.750.000 kr. | 337.379 | 103 m² | 1,34 |
| 31.03.2014 | F2284258 | 33.500.000 kr. | 300.179 | 111,6 m² | 1,22 |
| 30.11.2010 | F2284258 | 27.000.000 kr. | 241.935 | 111,6 m² | 1,01 |
| 11.01.2008 | F2284260 | 29.300.000 kr. | 266.849 | 109,8 m² | 1,02 |
| 16.10.2007 | F2284260 | 28.900.000 kr. | 263.206 | 109,8 m² | 1,12 |
| 12.10.2007 | F2284261 | 37.400.000 kr. | 267.717 | 139,7 m² | 1,18 |
| 10.09.2007 | F2284257 | 35.900.000 kr. | 258.459 | 138,9 m² | 1,14 |
| 03.09.2007 | F2284264 | 28.500.000 kr. | 276.699 | 103 m² | 1,17 |
| 27.08.2007 | F2284263 | 29.900.000 kr. | 272.810 | 109,6 m² | 1,16 |
| 16.08.2007 | F2284259 | 27.250.000 kr. | 261.768 | 104,1 m² | 1,10 |
| 30.07.2007 | F2284258 | 28.900.000 kr. | 258.961 | 111,6 m² | 1,10 |
| 17.07.2007 | F2284265 | 29.900.000 kr. | 257.759 | 116 m² | 1,10 |
| 17.07.2007 | F2284262 | 35.900.000 kr. | 256.246 | 140,1 m² | 1,14 |
| 28.06.2007 | F2284266 | 36.900.000 kr. | 252.394 | 146,2 m² | 1,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Haustakur 4 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.