Holtsvegur 11, 210 Garðabær
Holtsvegur 11 seldist síðast 7.4.2025 á 84,5 m.kr., 782.407 kr./m² (108 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 792.965 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2358810 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 23.02.2018 | 47,7 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2358811 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 04.04.2025 | 65,5 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2358815 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 17.01.2018 | 45,9 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2358816 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 07.04.2025 | 84,5 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2358817 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 11.06.2018 | 45 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2358824 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 18.01.2018 | 46,5 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2358825 | Fjölbýli | 109 m² | 2 | 21.09.2023 | 77,7 m.kr. | 2 | 91 m.kr. |
| F2358826 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 15.02.2018 | 44,5 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2358833 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 22.02.2018 | 48,7 m.kr. | 1 | 91,4 m.kr. |
| F2358834 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 18.01.2018 | 52,5 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2358835 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 01.07.2024 | 78,9 m.kr. | 4 | 85,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | F2358816 | 84.500.000 kr. | 782.407 | 108 m² | 0,99 |
| 04.04.2025 | F2358811 | 65.500.000 kr. | 886.333 | 73,9 m² | 0,98 |
| 01.07.2024 | F2358835 | 78.900.000 kr. | 792.965 | 99,5 m² | 1,01 |
| 21.09.2023 | F2358825 | 77.700.000 kr. | 712.844 | 109 m² | 1,13 |
| 24.03.2023 | F2358835 | 80.000.000 kr. | 804.020 | 99,5 m² | 1,20 |
| 03.02.2022 | F2358835 | 68.400.000 kr. | 687.437 | 99,5 m² | 1,22 |
| 06.07.2020 | F2358811 | 41.400.000 kr. | 560.217 | 73,9 m² | 1,08 |
| 11.06.2018 | F2358817 | 45.000.000 kr. | 452.716 | 99,4 m² | 1,12 |
| 06.03.2018 | F2358825 | 51.000.000 kr. | 467.890 | 109 m² | 1,20 |
| 23.02.2018 | F2358810 | 47.700.000 kr. | 418.054 | 114,1 m² | 1,11 |
| 22.02.2018 | F2358833 | 48.700.000 kr. | 466.922 | 104,3 m² | 1,16 |
| 15.02.2018 | F2358826 | 44.500.000 kr. | 446.787 | 99,6 m² | 1,11 |
| 14.02.2018 | F2358835 | 48.000.000 kr. | 482.412 | 99,5 m² | 1,17 |
| 09.02.2018 | F2358811 | 37.500.000 kr. | 507.442 | 73,9 m² | 1,16 |
| 23.01.2018 | F2358816 | 49.500.000 kr. | 458.333 | 108 m² | 1,60 |
| 18.01.2018 | F2358824 | 46.500.000 kr. | 446.686 | 104,1 m² | 11,57 |
| 18.01.2018 | F2358834 | 52.500.000 kr. | 481.210 | 109,1 m² | 12,68 |
| 17.01.2018 | F2358815 | 45.900.000 kr. | 441.771 | 103,9 m² | 11,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Holtsvegur 11 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.