Holtsvegur 14, 210 Garðabær
Holtsvegur 14 seldist síðast 20.8.2026 á 102 m.kr., 836.066 kr./m² (122 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 687.961 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2351977 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 08.05.2023 | 84,9 m.kr. | 3 | 97,6 m.kr. |
| F2353187 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 22.12.2016 | 39,4 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2353188 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 06.10.2023 | 84 m.kr. | 3 | 96,7 m.kr. |
| F2353189 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 02.03.2022 | 64,4 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2353190 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 22.12.2016 | 48,5 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
| F2353191 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 30.12.2016 * | 39,9 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2353192 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 20.08.2026 | 102 m.kr. | 3 | 101 m.kr. |
| F2353193 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 21.12.2016 | 41 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2353192 | 102.000.000 kr. | 836.066 | 122 m² | 1,04 |
| 06.10.2023 | F2353188 | 84.000.000 kr. | 687.961 | 122,1 m² | 1,17 |
| 08.05.2023 | F2351977 | 84.900.000 kr. | 693.627 | 122,4 m² | 1,19 |
| 02.03.2022 | F2353189 | 64.400.000 kr. | 660.513 | 97,5 m² | 1,27 |
| 26.08.2020 | F2353192 | 66.000.000 kr. | 540.984 | 122 m² | 1,22 |
| 30.03.2020 | F2351977 | 56.500.000 kr. | 461.601 | 122,4 m² | 1,08 |
| 25.09.2019 * | F2353188 | 58.900.000 kr. | 482.391 | 122,1 m² | 1,18 |
| 07.12.2018 | F2353189 | 49.500.000 kr. | 507.692 | 97,5 m² | 1,17 |
| 27.02.2017 | F2353192 | 49.800.000 kr. | 408.197 | 122 m² | 1,09 |
| 03.02.2017 | F2351977 | 46.500.000 kr. | 379.902 | 122,4 m² | 0,56 |
| 05.01.2017 * | F2353189 | 39.900.000 kr. | 409.231 | 97,5 m² | 2,35 |
| 30.12.2016 * | F2353191 | 39.900.000 kr. | 409.231 | 97,5 m² | 2,35 |
| 29.12.2016 * | F2353188 | 47.900.000 kr. | 392.301 | 122,1 m² | 2,37 |
| 22.12.2016 | F2353190 | 48.500.000 kr. | 397.215 | 122,1 m² | 2,40 |
| 22.12.2016 | F2353187 | 39.400.000 kr. | 407.867 | 96,6 m² | 2,32 |
| 21.12.2016 | F2353193 | 41.000.000 kr. | 425.311 | 96,4 m² | 0,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 14 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.