Holtsvegur 27, 210 Garðabær
Holtsvegur 27 seldist síðast 1.10.2025 á 78,5 m.kr., 1.000.000 kr./m² (78,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 823.529 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329786 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 28.02.2019 | 52,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2500209 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 27.03.2024 | 67,3 m.kr. | 4 | 71,6 m.kr. |
| F2500210 | Fjölbýli | 143 m² | 3 | 30.01.2019 | 69,9 m.kr. | 1 | 119,6 m.kr. |
| F2500211 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 03.11.2023 | 75,4 m.kr. | 3 | 85,3 m.kr. |
| F2500212 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 03.08.2018 * | 46,9 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2500213 | Fjölbýli | 163,9 m² | 3 | 22.02.2019 | 73 m.kr. | 1 | 136,3 m.kr. |
| F2500214 | Fjölbýli | 101,3 m² | 2 | 03.08.2018 * | 61,9 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2500215 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 01.10.2025 | 78,5 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2500216 | Fjölbýli | 164,4 m² | 3 | 13.11.2024 * | 103,5 m.kr. | 3 | 138,7 m.kr. |
| F2500217 | Fjölbýli | 173 m² | 3 | 11.09.2025 | 129,4 m.kr. | 2 | 137 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | F2500215 | 78.500.000 kr. | 1.000.000 | 78,5 m² | 1,11 |
| 11.09.2025 | F2500217 | 129.350.000 kr. | 747.688 | 173 m² | 1,00 |
| 13.11.2024 * | F2500216 | 103.500.000 kr. | 629.562 | 164,4 m² | 1,00 |
| 27.03.2024 | F2500209 | 67.300.000 kr. | 879.739 | 76,5 m² | 1,07 |
| 03.11.2023 | F2500211 | 75.400.000 kr. | 763.158 | 98,8 m² | 1,18 |
| 25.03.2022 | F2500209 | 63.000.000 kr. | 823.529 | 76,5 m² | 1,42 |
| 15.07.2020 | F2500209 | 45.500.000 kr. | 594.771 | 76,5 m² | 1,16 |
| 06.12.2019 * | F2500216 | 38.921.000 kr. | 236.746 | 164,4 m² | 0,63 |
| 30.07.2019 * | F2500211 | 53.000.000 kr. | 536.437 | 98,8 m² | 1,26 |
| 17.05.2019 | F2500217 | 90.000.000 kr. | 520.231 | 173 m² | 1,34 |
| 28.02.2019 | F2329786 | 52.900.000 kr. | 519.136 | 101,9 m² | 2,45 |
| 22.02.2019 | F2500213 | 73.000.000 kr. | 445.394 | 163,9 m² | 2,58 |
| 30.01.2019 | F2500210 | 69.900.000 kr. | 488.811 | 143 m² | 2,52 |
| 16.08.2018 | F2500211 | 59.900.000 kr. | 606.275 | 98,8 m² | 1,42 |
| 03.08.2018 * | F2500209 | 42.900.000 kr. | 560.784 | 76,5 m² | 2,82 |
| 03.08.2018 * | F2500214 | 61.900.000 kr. | 611.056 | 101,3 m² | 3,33 |
| 03.08.2018 * | F2500212 | 46.900.000 kr. | 577.586 | 81,2 m² | 2,92 |
| 01.08.2018 | F2500216 | 76.900.000 kr. | 467.762 | 164,4 m² | 3,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 27 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.