Holtsvegur 29, 210 Garðabær
Holtsvegur 29 seldist síðast 17.9.2025 á 117,9 m.kr., 766.082 kr./m² (153,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 750.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329787 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 30.06.2016 | 40,3 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2351392 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 25.09.2018 * | 51,4 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
| F2351393 | Fjölbýli | 153,9 m² | 3 | 17.09.2025 | 117,9 m.kr. | 4 | 122,2 m.kr. |
| F2351394 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 28.05.2021 | 61,5 m.kr. | 4 | 89,8 m.kr. |
| F2351395 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 12.07.2016 | 41,3 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2351396 | Fjölbýli | 153,9 m² | 3 | 05.07.2024 | 113,5 m.kr. | 3 | 122,9 m.kr. |
| F2351397 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 20.07.2023 | 77,4 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2351398 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 11.12.2015 | 40,3 m.kr. | 1 | 91,6 m.kr. |
| F2351399 | Fjölbýli | 154,9 m² | 3 | 20.02.2020 | 79,5 m.kr. | 2 | 133,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | F2351393 | 117.900.000 kr. | 766.082 | 153,9 m² | 1,10 |
| 17.09.2025 | F2351393 | 117.900.000 kr. | 766.082 | 153,9 m² | 1,10 |
| 05.07.2024 | F2351396 | 113.500.000 kr. | 737.492 | 153,9 m² | 1,14 |
| 20.07.2023 | F2351397 | 77.400.000 kr. | 750.727 | 103,1 m² | 1,18 |
| 28.01.2022 | F2351393 | 79.800.000 kr. | 518.519 | 153,9 m² | 1,13 |
| 28.05.2021 | F2351394 | 61.500.000 kr. | 586.273 | 104,9 m² | 1,19 |
| 05.01.2021 | F2351394 | 57.000.000 kr. | 543.375 | 104,9 m² | 1,11 |
| 07.05.2020 | F2351396 | 76.500.000 kr. | 497.076 | 153,9 m² | 1,23 |
| 20.02.2020 | F2351399 | 79.500.000 kr. | 513.234 | 154,9 m² | 1,18 |
| 15.01.2019 | F2351397 | 52.750.000 kr. | 511.639 | 103,1 m² | 1,19 |
| 25.09.2018 * | F2351392 | 51.400.000 kr. | 495.183 | 103,8 m² | 1,24 |
| 06.07.2018 | F2351394 | 51.500.000 kr. | 490.944 | 104,9 m² | 1,26 |
| 06.10.2016 | F2351393 | 54.000.000 kr. | 350.877 | 153,9 m² | 2,50 |
| 23.09.2016 | F2351396 | 57.000.000 kr. | 370.370 | 153,9 m² | 2,64 |
| 20.07.2016 | F2351392 | 40.250.000 kr. | 387.765 | 103,8 m² | 2,45 |
| 12.07.2016 | F2351395 | 41.250.000 kr. | 400.097 | 103,1 m² | 2,55 |
| 30.06.2016 | F2329787 | 40.250.000 kr. | 387.019 | 104 m² | 1,16 |
| 23.05.2016 * | F2351394 | 41.950.000 kr. | 399.905 | 104,9 m² | 2,57 |
| 14.05.2016 | F2351399 | 60.800.000 kr. | 392.511 | 154,9 m² | 2,67 |
| 11.12.2015 | F2351398 | 40.270.000 kr. | 389.458 | 103,4 m² | 2,92 |
| 10.12.2015 * | F2351397 | 42.300.000 kr. | 410.281 | 103,1 m² | 2,76 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 29 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.