Holtsvegur 37, 210 Garðabær
Holtsvegur 37 seldist síðast 10.12.2024 á 59,5 m.kr., 846.373 kr./m² (70,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 619.469 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2352613 | Fjölbýli | 138 m² | 3 | 22.07.2016 | 47,9 m.kr. | 1 | 115,7 m.kr. |
| F2352614 | Fjölbýli | 127 m² | 3 | 20.04.2022 | 75 m.kr. | 3 | 100,4 m.kr. |
| F2352615 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 15.12.2016 | 41,2 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
| F2352616 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 26.07.2016 | 49,9 m.kr. | 1 | 117,5 m.kr. |
| F2352617 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 25.07.2023 | 77 m.kr. | 2 | 98,9 m.kr. |
| F2352618 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 21.03.2018 | 53,8 m.kr. | 2 | 97,4 m.kr. |
| F2352619 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 10.12.2024 | 59,5 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2352620 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 06.09.2021 * | 28 m.kr. | 3 | 82,4 m.kr. |
| F2352621 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 11.07.2016 | 52,9 m.kr. | 1 | 118,8 m.kr. |
| F2352622 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 19.09.2016 | 46,9 m.kr. | 1 | 107,1 m.kr. |
| F2352623 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 24.07.2024 | 88,9 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
| F2352624 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 05.07.2016 | 30,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2352625 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 14.07.2016 | 38,9 m.kr. | 1 | – |
| F2352626 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 18.06.2021 | 83,9 m.kr. | 2 | – |
| F2352627 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 09.08.2016 | 50,3 m.kr. | 1 | – |
| F2352628 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 19.12.2018 * | 57,5 m.kr. | 3 | – |
| F2352629 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 07.07.2016 | 32,4 m.kr. | 1 | – |
| F2358325 | Fjölbýli | 140,6 m² | 3 | 28.10.2016 * | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2358326 | Fjölbýli | 106,1 m² | 3 | 31.10.2024 * | 106 m.kr. | 3 | – |
| F2358327 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 10.10.2019 | 61,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | F2352619 | 59.500.000 kr. | 846.373 | 70,3 m² | 0,92 |
| 31.10.2024 * | F2358326 | 106.000.000 kr. | 999.057 | 106,1 m² | 1,10 |
| 24.07.2024 | F2352623 | 88.900.000 kr. | 790.222 | 112,5 m² | 1,01 |
| 25.07.2023 | F2352617 | 77.000.000 kr. | 619.469 | 124,3 m² | 0,96 |
| 20.04.2022 | F2352614 | 75.000.000 kr. | 590.551 | 127 m² | 1,13 |
| 06.09.2021 * | F2352620 | 28.000.000 kr. | 320.366 | 87,4 m² | 0,56 |
| 18.06.2021 | F2352626 | 83.900.000 kr. | 603.163 | 139,1 m² | 1,22 |
| 08.06.2021 | F2358326 | 76.500.000 kr. | 721.018 | 106,1 m² | 1,23 |
| 10.10.2019 | F2358327 | 61.500.000 kr. | 615.000 | 100 m² | 1,10 |
| 13.06.2019 | F2352620 | 46.200.000 kr. | 528.604 | 87,4 m² | 1,06 |
| 19.12.2018 * | F2352628 | 57.500.000 kr. | 511.111 | 112,5 m² | 1,11 |
| 22.06.2018 | F2352614 | 59.500.000 kr. | 468.504 | 127 m² | 1,20 |
| 21.03.2018 | F2352618 | 53.800.000 kr. | 478.222 | 112,5 m² | 1,17 |
| 21.06.2017 * | F2352628 | 53.000.000 kr. | 471.111 | 112,5 m² | 1,18 |
| 05.05.2017 | F2358326 | 68.000.000 kr. | 640.905 | 106,1 m² | 1,40 |
| 15.12.2016 | F2352615 | 41.200.000 kr. | 476.852 | 86,4 m² | 0,55 |
| 28.10.2016 * | F2358325 | 89.900.000 kr. | 639.403 | 140,6 m² | 4,12 |
| 23.09.2016 | F2352623 | 47.500.000 kr. | 422.222 | 112,5 m² | 2,93 |
| 19.09.2016 | F2352622 | 46.900.000 kr. | 367.843 | 127,5 m² | 2,66 |
| 19.08.2016 | F2352628 | 43.900.000 kr. | 390.222 | 112,5 m² | 2,69 |
| 18.08.2016 | F2352626 | 59.000.000 kr. | 424.155 | 139,1 m² | 2,99 |
| 16.08.2016 | F2352617 | 45.900.000 kr. | 369.268 | 124,3 m² | 2,63 |
| 09.08.2016 | F2352627 | 50.300.000 kr. | 393.584 | 127,8 m² | 2,83 |
| 09.08.2016 | F2352620 | 36.900.000 kr. | 422.197 | 87,4 m² | 2,72 |
| 08.08.2016 | F2352619 | 29.900.000 kr. | 425.320 | 70,3 m² | 2,63 |
| 26.07.2016 | F2352616 | 49.900.000 kr. | 357.963 | 139,4 m² | 2,60 |
| 22.07.2016 | F2352613 | 47.900.000 kr. | 347.101 | 138 m² | 2,51 |
| 15.07.2016 | F2352618 | 39.900.000 kr. | 354.667 | 112,5 m² | 2,50 |
| 14.07.2016 | F2352625 | 38.900.000 kr. | 448.157 | 86,8 m² | 2,86 |
| 14.07.2016 * | F2352615 | 35.900.000 kr. | 415.509 | 86,4 m² | 2,66 |
| 11.07.2016 | F2352614 | 44.900.000 kr. | 353.543 | 127 m² | 2,59 |
| 11.07.2016 | F2352621 | 52.900.000 kr. | 380.302 | 139,1 m² | 2,76 |
| 07.07.2016 | F2352629 | 32.400.000 kr. | 460.882 | 70,3 m² | 2,78 |
| 05.07.2016 | F2352624 | 30.900.000 kr. | 439.545 | 70,3 m² | 2,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 37 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.