Holtsvegur 5, 210 Garðabær
Holtsvegur 5 seldist síðast 5.5.2025 á 82,5 m.kr., 796.332 kr./m² (103,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 872.253 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329783 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 16.01.2025 | 63,5 m.kr. | 5 | 66,2 m.kr. |
| F2362655 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 25.03.2024 | 59 m.kr. | 5 | 62,9 m.kr. |
| F2362658 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 10.10.2017 | 46,4 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2362659 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 11.12.2017 | 45,3 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2362663 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 09.07.2024 | 90 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2362664 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 17.02.2018 | 47,8 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2362668 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 22.08.2017 | 55 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
| F2362669 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 05.05.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | 85,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | F2362669 | 82.500.000 kr. | 796.332 | 103,6 m² | 1,00 |
| 16.01.2025 | F2329783 | 63.500.000 kr. | 872.253 | 72,8 m² | 1,00 |
| 09.07.2024 | F2362663 | 90.000.000 kr. | 737.705 | 122 m² | 1,05 |
| 25.03.2024 | F2362655 | 59.000.000 kr. | 911.901 | 64,7 m² | 1,07 |
| 01.09.2022 | F2362655 | 57.900.000 kr. | 894.900 | 64,7 m² | 1,49 |
| 11.04.2022 | F2329783 | 56.600.000 kr. | 777.473 | 72,8 m² | 1,35 |
| 22.03.2021 | F2362655 | 43.100.000 kr. | 666.151 | 64,7 m² | 1,15 |
| 20.05.2019 | F2329783 | 41.400.000 kr. | 568.681 | 72,8 m² | 1,20 |
| 20.12.2018 | F2362655 | 40.000.000 kr. | 618.238 | 64,7 m² | 1,25 |
| 23.03.2018 | F2362663 | 53.200.000 kr. | 436.066 | 122 m² | 1,17 |
| 17.02.2018 | F2362664 | 47.800.000 kr. | 475.622 | 100,5 m² | 1,19 |
| 11.12.2017 | F2362659 | 45.300.000 kr. | 452.096 | 100,2 m² | 1,18 |
| 08.12.2017 | F2329783 | 35.500.000 kr. | 487.637 | 72,8 m² | 1,20 |
| 10.10.2017 | F2362658 | 46.400.000 kr. | 449.177 | 103,3 m² | 1,20 |
| 04.10.2017 * | F2329783 | 36.900.000 kr. | 506.868 | 72,8 m² | 1,25 |
| 23.08.2017 | F2362655 | 35.200.000 kr. | 544.049 | 64,7 m² | 1,30 |
| 23.08.2017 | F2362669 | 48.400.000 kr. | 467.181 | 103,6 m² | 1,23 |
| 22.08.2017 | F2362668 | 55.000.000 kr. | 450.082 | 122,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 5 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.