Holtsvegur 8, 210 Garðabær
Holtsvegur 8 seldist síðast 9.3.2026 á 94 m.kr., 769.861 kr./m² (122,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.769 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2351979 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 14.03.2025 * | 29 m.kr. | 3 | 99,7 m.kr. |
| F2357953 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 03.10.2019 * | 23 m.kr. | 2 | 83,7 m.kr. |
| F2357954 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 09.03.2026 | 94 m.kr. | 3 | 95,1 m.kr. |
| F2357955 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 20.11.2023 | 69,3 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2357956 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 31.08.2017 | 55,4 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2357957 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 18.08.2017 | 46,4 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2357958 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 18.08.2017 | 56,4 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2357959 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 01.02.2023 | 70,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | F2357954 | 94.000.000 kr. | 769.861 | 122,1 m² | 0,99 |
| 14.03.2025 * | F2351979 | 29.000.000 kr. | 236.928 | 122,4 m² | 0,32 |
| 20.11.2023 | F2357955 | 69.300.000 kr. | 710.769 | 97,5 m² | 1,12 |
| 26.09.2023 * | F2351979 | 50.661.000 kr. | 413.897 | 122,4 m² | 0,71 |
| 01.02.2023 | F2357959 | 70.500.000 kr. | 731.328 | 96,4 m² | 1,10 |
| 03.10.2019 * | F2357953 | 23.000.000 kr. | 238.095 | 96,6 m² | 0,54 |
| 02.11.2018 | F2357954 | 58.900.000 kr. | 482.391 | 122,1 m² | 0,70 |
| 06.04.2018 | F2351979 | 55.400.000 kr. | 452.614 | 122,4 m² | 1,21 |
| 22.11.2017 | F2357953 | 44.900.000 kr. | 464.803 | 96,6 m² | 1,67 |
| 27.09.2017 | F2357955 | 44.900.000 kr. | 460.513 | 97,5 m² | 1,66 |
| 31.08.2017 | F2357956 | 55.400.000 kr. | 453.726 | 122,1 m² | 1,73 |
| 31.08.2017 | F2357954 | 54.400.000 kr. | 445.536 | 122,1 m² | 1,70 |
| 18.08.2017 | F2357959 | 46.900.000 kr. | 486.515 | 96,4 m² | 1,71 |
| 18.08.2017 | F2357958 | 56.400.000 kr. | 462.295 | 122 m² | 13,00 |
| 18.08.2017 | F2357957 | 46.400.000 kr. | 475.897 | 97,5 m² | 12,71 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 8 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.