Hraungata 13, 210 Garðabær
Hraungata 13 seldist síðast 28.4.2026 á 122 m.kr., 785.071 kr./m² (155,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 659.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329816 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 25.03.2022 | 92,9 m.kr. | 3 | 119 m.kr. |
| F2500660 | Fjölbýli | 91,9 m² | 2 | 09.10.2018 * | 53,9 m.kr. | 1 | 81,4 m.kr. |
| F2500661 | Fjölbýli | 151 m² | 3 | 03.10.2018 * | 75,9 m.kr. | 1 | 125,3 m.kr. |
| F2500662 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 23.10.2024 | 77 m.kr. | 2 | 81,1 m.kr. |
| F2500663 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 19.10.2018 | 54,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2500664 | Fjölbýli | 155,4 m² | 3 | 28.04.2026 | 122 m.kr. | 2 | 124,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2500664 | 122.000.000 kr. | 785.071 | 155,4 m² | 1,04 |
| 23.10.2024 | F2500662 | 77.000.000 kr. | 829.741 | 92,8 m² | 1,05 |
| 25.03.2022 | F2329816 | 92.900.000 kr. | 659.333 | 140,9 m² | 1,27 |
| 23.06.2020 | F2329816 | 75.000.000 kr. | 532.292 | 140,9 m² | 1,16 |
| 05.12.2018 | F2500662 | 54.000.000 kr. | 581.897 | 92,8 m² | 1,27 |
| 23.11.2018 | F2329816 | 73.400.000 kr. | 520.937 | 140,9 m² | 1,34 |
| 19.10.2018 | F2500663 | 54.900.000 kr. | 596.091 | 92,1 m² | 1,40 |
| 09.10.2018 * | F2500660 | 53.900.000 kr. | 586.507 | 91,9 m² | 3,09 |
| 03.10.2018 * | F2500661 | 75.900.000 kr. | 502.649 | 151 m² | 2,95 |
| 19.09.2018 | F2500664 | 77.000.000 kr. | 495.495 | 155,4 m² | 3,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraungata 13 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.