Hraungata 21, 210 Garðabær
Hraungata 21 seldist síðast 15.1.2026 á 89 m.kr., 854.947 kr./m² (104,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 752.249 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504520 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 26.01.2021 | 48,9 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2511716 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 20.01.2021 | 50,9 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2511717 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 27.03.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2511718 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 15.01.2026 | 89 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2511719 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 20.01.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2511720 | Fjölbýli | 88,1 m² | 3 | 04.02.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2511721 | Fjölbýli | 121,3 m² | 0 | 29.01.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 100 m.kr. |
| F2511722 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 24.03.2021 | 55,9 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2511723 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 26.01.2021 | 51,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2511724 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 26.01.2021 | 47,4 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2511725 | Fjölbýli | 122,3 m² | 3 | 10.08.2022 | 92 m.kr. | 2 | 102,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2511718 | 89.000.000 kr. | 854.947 | 104,1 m² | 0,99 |
| 27.03.2024 | F2511717 | 64.500.000 kr. | 878.747 | 73,4 m² | 1,03 |
| 10.08.2022 | F2511725 | 92.000.000 kr. | 752.249 | 122,3 m² | 1,47 |
| 11.05.2021 | F2511717 | 45.900.000 kr. | 625.341 | 73,4 m² | 1,12 |
| 24.03.2021 | F2511722 | 55.900.000 kr. | 532.888 | 104,9 m² | 1,05 |
| 04.02.2021 | F2511725 | 66.900.000 kr. | 547.016 | 122,3 m² | 2,48 |
| 04.02.2021 | F2511720 | 49.900.000 kr. | 566.402 | 88,1 m² | 2,32 |
| 29.01.2021 | F2511721 | 64.900.000 kr. | 535.037 | 121,3 m² | 2,50 |
| 26.01.2021 | F2511723 | 51.900.000 kr. | 575.388 | 90,2 m² | 1,04 |
| 26.01.2021 | F2504520 | 48.900.000 kr. | 569.930 | 85,8 m² | 11,01 |
| 26.01.2021 | F2511724 | 47.400.000 kr. | 531.390 | 89,2 m² | 10,56 |
| 20.01.2021 | F2511716 | 50.900.000 kr. | 566.185 | 89,9 m² | 11,24 |
| 20.01.2021 | F2511719 | 49.900.000 kr. | 566.402 | 88,1 m² | 11,16 |
| 20.01.2021 | F2511718 | 58.900.000 kr. | 565.802 | 104,1 m² | 11,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraungata 21 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.